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10月

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“ 不般刑事责任年龄不判罪”
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10月

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“ 你好,关于上述的问题,解答如下, 这份土地房产所有证可以作为房屋土地权属来源的证明材料,不能作为权利证明文件了,也不能说无效,当有人对这宗土地和房产提出异议的时候,这份土地房产证可以作为证明材料,但效力没有土地证和房产证这么大。 上面记载的内容主要包括几个部分 一个是土地的四至邻居,一个是颁发的依据、时间、面积和颁发人 建议你到当地国土部门和房产部门分别重新办理新的土地使用证和房屋所有权证”
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10月

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“ 您好!合同诈骗罪,是指以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取当事人财物,数额较大的行为。其构成要件: 1.本罪的客体:国家对经济合同的管理秩序和公私财产所有权。对象是公私财物。 2.主体:个人或单位均可构成。 3.客观方面:表现为在签订、履行合同过程中,以虚构事实或者隐瞒真相的方法,骗取对方当事人财物,数额较大的行为。 4.主观方面表现为直接故意、并且具有非法占有对方当事人财物的目的。只要符合以上四点之一就符合合同诈骗立案标准。您弟弟的行为符合合同诈骗罪的立案标准。根据《最高人民关于审理诈骗案件具体应用法律的若干问题的解释》规定了金额方面的具体划分,其中规定一、根据《刑法》 第一百五十一条和 第一百五十二条的规定,诈骗公私财物数额较大的,构成诈骗罪。个人诈骗公私财物2千元以上的,属于“数额较大”;个人诈骗公私财物3万元以上的,属于“数额巨大”。个人诈骗公私财物20万元以上的,属于诈骗数额特别巨大。判罚:《刑法》 第二百六十六条诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定?!?/div>
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10月

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“ 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 可以通过法定程序进行更改的。 1、如果只是判决书中存在笔误,不影响具体判决结果的,则可以直接由原审通过裁定的方式进行更正。 2、如果是一审判决尚未生效的,则当事人可以在上诉期内上诉,如果经二审审理,认为原判决金错误的,则可以依法进行改判。 3、如果判决已经生效的,但判决确系错误的,则可以由当事人通过申诉、主动提起重审、检察院进行抗诉等方式,启动审判监督程序来进行改正?!缎淌滤咚戏ā?第二百一十六条被告人、自诉人和他们的法定代理人,不服地方各级人民 第一审的判决、裁定,有权用书状或者口头向上一级人民上诉。被告人的辩护人和近亲属,经被告人同意,可以提出上诉。附带民事诉讼的当事人和他们的法定代理人,可以对地方各级人民 第一审的判决、裁定中的附带民事诉讼部分,提出上诉。对被告人的上诉权,不得以任何借口加以剥夺。 第二百四十一条当事人及其法定代理人、近亲属,对已经发生法律效力的判决、裁定,可以向人民或者人民检察院提出申诉,但是不能停止判决、裁定的执行。第二百四十三条各级人民院长对本院已经发生法律效力的判决和裁定,如果发现在认定事实上或者在适用法律上确有错误,必须提交审判委员会处理。最高人民对各级人民已经发生法律效力的判决和裁定,上级人民对下级人民已经发生法律效力的判决和裁定,如果发现确有错误,有权提审或者指令下级人民再审。最高人民检察院对各级人民已经发生法律效力的判决和裁定,上级人民检察院对下级人民已经发生法律效力的判决和裁定,如果发现确有错误,有权按照审判监督程序向同级人民提出抗诉。人民检察院抗诉的案件,接受抗诉的人民应当组成合议庭重新审理,对于原判决事实不清楚或者证据不足的,可以指令下级人民再审?!?/div>
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杨斌律师
杨斌律师 2分钟前回复

你好,具体情况。?。。。

律图江门律师
律图江门律师 3分钟前回复

你好,关于上述的问题,解答如下,   出租方(以下简称甲方)____________身份证:_______________________________   承租方(以下简称乙方)____________身份证:_______________________________   根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:    第一条房屋基本情况   甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于________;位于第____层,共_____〔套〕〔间〕,房屋结构为_________,建筑面积_______平方米(其中实际建筑面积_______平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米);该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋附着设施见附件二;〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为:________.    第二条房屋用途   该房屋用途为____________________.   除双方另有约定外,乙方不得任改变房屋用途。    第三条租赁期限   租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。    第四条租金   该房屋租金为(人民币)___万___千___百__拾__元整。   租赁期间,如遇到市场变化,双方可另行协商调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。    第五条付款方式   乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(人民币)___万___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算,由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日交付给甲方。    第六条交付房屋期限   甲方于本合同生效之日起____日内,将该房屋交付给乙方。    第七条甲方对产权的承诺   甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。    第八条维修养护责任   租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔____〔月〕〔年〕检查、修缮一次,乙方应予积极协助,不得阻挠施工。   正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修由____方承担。   因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担责任并赔偿损失。   租赁期间,防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。    第九条关于装修和改变房屋结构的约定   乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同意,投资由乙方自理。退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。    第十条关于房屋租赁期间的有关费用   在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任:    1.水、电费;    2.煤气费;    3.电话费;    4.物业管理费;    5.________________;    6.________________.   在租赁期,如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用,均由乙方支付。   第十一条租赁期满   租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁,则须提前____个月书面向甲方提出,甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同。   第十二条因乙方责任终止合同的约定   乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿:   1.擅自将承租的房屋转租的;   2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;   3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;   4.拖欠租金累计达____个月;   5.利用承租房屋进行违法活动的;   6.故意损坏承租房屋的;    7._____________________________.   第十三条提前终止合同   租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前_____月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。   如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形,甲方必须终止合同时,一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。   第十四条登记备案的约定   自本合同生效之日起_____日内,甲、乙双方持本合同及有关证明文件向______申请登记备案。   第十五条违约责任   租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。   第十六条不可抗力   因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。   第十七条其它   本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。   第十八条合同效力   本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。   本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。   第十九条争议的解决   本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。   第二十条合同份数   本合同连同附件共___页,一式___份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。   甲方(签章):___________乙方(签章):_______________   签订日期:__________年____月___日________年_____月___日

律图玉林律师
律图玉林律师 3分钟前回复

一、动产质押中的质物如何理解动产质押是指债务人或者 第三人将其动产移交债权人占有,将该动产作为债权的担保。债务人不履行债务时,债权人有权依照《担保法》的规定以该动产折价或者以拍卖、变卖该动产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者 第三人为出质人,债权人为质权人,移交的动产为质物。所谓质物,就是动产质押法律关系的客体,即标的物。质物是由出质人移交给债权人占有的动产,质物是动产质押担保的核心。因为质物是动产质押法律关系中用来担保债权人债权的,债务清偿期届满,债务人不履行债务时,质权人有权以质物的价值最终确保质权人的债权实现。质物必须是动产,这是国际上通行的一个原则,也是和传统上的抵押权(抵押物为不动产)相区别的一个重要标志。 二、动产质押的标的物的范围动产质权的标的物即质物,是质押合同中约定的由出质人移交给质权人占有的动产。由于实现动产质权时,要对质物予以变价,因此,动产质权的标的物须符合以下两个条件: 第一,须为可让与的且法律不禁止流通的动产。性质上不能让与的财产,或者虽从其性质上可让与但法律禁止流通的财产,不能为动产质权的标的物。这是因为动产质权为变价权,以不能让与的动产为质物的,质权人无法实现其权利,不能以质物的变价受偿。 第二,须为特定的动产。动产质权的标的物只能是特定的动产,而不能是不特定的物。对于种类物、可代替物,只有在其特定化后,才可成为质权的标的物。例如金钱,若将一定数额的金钱包封或者专门存放于一定地方(如专用的保险箱)即将其特定化,也可以成为质权的标的物。

律图渭南律师
律图渭南律师 2分钟前回复

根据你的问题解答如下, 回迁房是没有房产证的,但是回迁房卖给别人就变成商品房,那个时候就有了。目前,回迁房或者说拆迁安置房相对商品房而言比较混乱,房产证一般很难办下来,但回迁房又比较便宜,所以吸引很多人购买?;厍ǚ渴欠⒄股陶魇胀恋厥?,赔给回迁民的房子;商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价?;厍ǚ?,商品房都出房产证了,那交易都一样。没出房产证的,回迁民手持的是合同,就有一定的风险?;厍ǚ慷急壬唐贩恳阋?,敢于承担风险,那就买回迁房比较划算。

律图琼海律师
律图琼海律师 1分钟前回复

根据你的问题解答如下, 1、公司被股东会议决定宣告解散,在公司财产、债权债务未进行清算,公司尚未注销时,公司并未结束,公司的法律人格仍旧存在。只有当公司经清算、注销后,公司方为终止,公司的法律人格才最终消灭。在公司未终止前,公司仍有义务承担公司的债权债务。 2、有限责任公司是市场经济运行中的主要主体,它的产生、变动、消灭依法进行有限公司又是一个法律拟制的法人,具有民事权利能力和民事行为能力。公司法人解散后应进入清算程序,处于清算程序中的公司只是不能从事清算工作以外的经营活动,公司法人的权利能力和行为能力虽受到限制,但其与原公司的本质仍是同一的。仍可以处于清算状态的公司法人的名义对外承担民事责任。

律图鄂尔多斯律师

银行有呆账能不能坐飞机需要依据两种情况来判断:一就是银行有呆账还没被纳入失信被执行人名单的,可以乘坐飞机;二是银行有呆账被纳入失信被执行人名单的,不可以乘坐飞机。 一、根据《最高人民关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》第一条被执行人具有履行能力而不履行生效法律文书确定的义务,并具有下列情形之一的,人民应当将其纳入失信被执行人名单,依法对其进行信用惩戒: (一)以伪造证据、暴力、威胁等方法妨碍、抗拒执行的; (二)以虚假诉讼、虚假仲裁或者以隐匿、转移财产等方法规避执行的; (三)违反财产报告制度的; (四)违反限制高消费令的; (五)被执行人无正当理由拒不履行执行和解协议的; (六)其他有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务的。 二、根据《最高人民关于修改〈最高人民关于限制被执行人高消费的若干规定〉的决定》第一条被执行人未按执行通知书指定的期间履行生效法律文书确定的给付义务的,人民可以采取限制消费措施,限制其高消费及非生活或者经营必需的有关消费。纳入失信被执行人名单的被执行人,人民应当对其采取限制消费措施。 第三条被执行人为自然人的,被采取限制消费措施后,不得有以下高消费及非生活和工作必需的消费行为: (一)乘坐交通工具时,选择飞机、列车软卧、轮船二等以上舱位; (二)在星级以上宾馆、酒店、夜总会、高尔夫球场等场所进行高消费; (三)购买不动产或者新建、扩建、高档装修房屋; (四)租赁高档写字楼、宾馆、公寓等场所办公; (五)购买非经营必需车辆; (六)旅游、度假; (七)子女就读高收费私立学校; (八)支付高额保费购买保险理财产品; (九)乘坐字头动车组列车全部座位、其他动车组列车一等以上座位等其他非生活和工作必需的消费行为。被执行人为单位的,被采取限制消费措施后,被执行人及其法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员、实际控制人不得实施前款规定的行为。因私消费以个人财产实施前款规定行为的,可以向执行提出申请。执行审查属实的,应予准许。

律图资阳律师
律图资阳律师 4分钟前回复

使用权的房过户其实就是使用权转让,不可买卖;如下: 第三十九条所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分权利。 第四十条所有人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利,不得损害所有权人的权益。 第一百一十七条用益物权人对他人所有的不动产或者动产,依法享有占有、使用和收益的权利。 使用权房即是对他人的房屋占有、使用和收益。使用权人只能转让使用权,且不得损害所有权人权益。 简单点说就是所有权人能卖房子,使用权人不能卖房产。 一般城市的公房有两种情况,直管公房和自管公房,前者直接到所在地的房管部门办理,费用根据各城市消费水平而不同后者要到单位产权单位办理,费用不确定赠与缴纳房价3的契税和0.05印花税,免其他税.。 如果转让,要承担买卖双方的全部税费.。 过户申请书; 由买方向公房管理部门提出承租申请,准备好由他来承租的书面材料、原公房租赁合约、他的身份证明和户口簿等材料到房管部门办理承租人变更手续。

律图绍兴律师
律图绍兴律师 1分钟前回复

欢迎您通过苏州人力资源保障网12333进行咨询。现就您咨询的上述问题作出解答。根据《企业职工带薪年休假实施办法》第十二条:用人单位与职工解除或者终止劳动合同时,当年度未安排职工休满应休年休假的,应当按照职工当年已工作时间折算应休未休年休假天数并支付未休年休假工资报酬,但折算后不足1整天的部分不支付未休年休假工资报酬。前款规定的折算方法为:(当年度在本单位已过日历天数÷365天)×职工本人全年应当享受的年休假天数-当年度已安排年休假天数。用人单位当年已安排职工年休假的,多于折算应休年休假的天数不再扣回。

律图开州区律师
律图开州区律师 4分钟前回复

您好,对于您提出的问题,我的解答是, 商业医疗保险凭身份证可以在居住地投保(不受户口限制)。3你好:1、社会医疗保险要在户口所在地投保。2。5、附加住院医疗保险不能单独购买、商业医疗保险的投保年龄是:出生30天--70周岁。4,要在买主险(重大疾病保险)的前提下才能附加、56岁以上的被保险人主险100%体检,附加住院医疗保险40岁以上的被保险人100%体检。以上供您参考,希望可以对您有所帮助

律图闵行区律师
律图闵行区律师 2分钟前回复

如双方协商不成,只能至离婚。 一方婚前财产仍归其个人所有,如婚前已有的房屋、车辆、存款?;楹笏霉ぷ实仁杖胛焦灿?,需均等分割。如协商一致则不受上述约束。 子女抚养从有利于子女成长的教的判定抚养权,具体与双方家庭生活条件、是否有不良习性、抚养意愿、子女意愿等情形综合认定,一方抚养,另一方需支付抚养费并有探望权。两个子女一般一人抚养一个。两岁以内的孩子一般由女方抚养。如双方协商一致则不受上述情形约束。

律图朔州律师
律图朔州律师 3分钟前回复

你好,关于上述的问题,解答如下, 依据我国相关法律的规定,经营者被故意刷差评的,可以先与平台进行沟通,让平台介入调查,也可以自行收集证据,向工商管理部门投诉不正当竞争的行为。 《网络交易管理办法》 第十九条网络商品经营者、有关服务经营者销售商品或者服务,应当遵守《反不正当竞争法》等法律的规定,不得以不正当竞争方式损害其他经营者的合法权益、扰乱社会经济秩序。同时,不得利用网络技术手段或者载体等方式,从事下列不正当竞争行为: (一)擅自使用知名网站特有的域名、名称、标识或者使用与知名网站近似的域名、名称、标识,与他人知名网站相混淆,造成消费者误认 (二)擅自使用、伪造政府部门或者社会团体电子标识,进行引人误解的虚假宣传 (三)以虚拟物品为奖品进行抽奖式的有奖销售,虚拟物品在网络市场约定金额超过法律法规允许的限额 (四)以虚构交易、删除不利评价等形式,为自己或他人提升商业信誉 (五)以交易达成后违背事实的恶意评价损害竞争对手的商业信誉 (六)法律、法规规定的其他不正当竞争行为。 第三十二条鼓励第三方交易平台经营者为交易当事人提供公平、公正的信用评价服务,对经营者的信用情况客观、公正地进行采集与记录,建立信用评价体系、信用披露制度以警示交易风险。

律图汉沽区律师
律图汉沽区律师 2分钟前回复

根据你的问题解答如下, 营业执照经营范围是可以改的。营业执照变更经营范围是需要到工商局增加经营范围 1、具体做法为: (1)个体工商户变更一般性经营范围(在原来的范围上增加不用前置审批手续的项目)需提供营业正副本原件,经营者本人持身份证及身份证复印件,增加需要前置审批手续的项目,就要到相关部门办理,证照下来后持证照原件和复印件、及营业正副本原件,经营者本人持身份证及身份证复印件办理变更登记。 (2)司变更经营范围必须依法办理变更登记。公司设立后,应当在经过登记的经营范围内从事经营活动。需要向公司登记机关提出变更经营范围的申请,由公司登记机关依法进行变更登记。如果经营范围属于法律、行政法规规定须经批准的项目,则应当在依法取得批准后,再向公司登记机关提出变更经营范围的申请。 3、需要去税务部门变更税务登记。 根据《税务登记管理办法》第19条规定:纳税人已在工商行政管理机关办理变更登记的,应当自工商行政管理机关变更登记之日起30日内,向原税务登记机关如实提供相关证件、资料,申报办理变更税务登记。 《中华人民共和国公司法》 第十二条公司的经营范围由公司章程规定,并依法登记。公司可以修改公司章程,改变经营范围,但是应当办理变更登记。

律图阿拉善盟律师

  出租方(以下简称甲方)____________身份证:_______________________________   承租方(以下简称乙方)____________身份证:_______________________________   根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:    第一条房屋基本情况   甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于________;位于第____层,共_____〔套〕〔间〕,房屋结构为_________,建筑面积_______平方米(其中实际建筑面积_______平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米);该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋附着设施见附件二;〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为:________.    第二条房屋用途   该房屋用途为____________________.   除双方另有约定外,乙方不得任改变房屋用途。    第三条租赁期限   租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。    第四条租金   该房屋租金为(人民币)___万___千___百__拾__元整。   租赁期间,如遇到市场变化,双方可另行协商调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。    第五条付款方式   乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(人民币)___万___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算,由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日交付给甲方。    第六条交付房屋期限   甲方于本合同生效之日起____日内,将该房屋交付给乙方。    第七条甲方对产权的承诺   甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。    第八条维修养护责任   租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔____〔月〕〔年〕检查、修缮一次,乙方应予积极协助,不得阻挠施工。   正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修由____方承担。   因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担责任并赔偿损失。   租赁期间,防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。    第九条关于装修和改变房屋结构的约定   乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同意,投资由乙方自理。退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。    第十条关于房屋租赁期间的有关费用   在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任:    1.水、电费;    2.煤气费;    3.电话费;    4.物业管理费;    5.________________;    6.________________.   在租赁期,如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用,均由乙方支付。   第十一条租赁期满   租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁,则须提前____个月书面向甲方提出,甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同。   第十二条因乙方责任终止合同的约定   乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿:   1.擅自将承租的房屋转租的;   2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;   3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;   4.拖欠租金累计达____个月;   5.利用承租房屋进行违法活动的;   6.故意损坏承租房屋的;    7._____________________________.   第十三条提前终止合同   租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前_____月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。   如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形,甲方必须终止合同时,一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。   第十四条登记备案的约定   自本合同生效之日起_____日内,甲、乙双方持本合同及有关证明文件向______申请登记备案。   第十五条违约责任   租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。   第十六条不可抗力   因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。   第十七条其它   本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。   第十八条合同效力   本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。   本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。   第十九条争议的解决   本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。   第二十条合同份数   本合同连同附件共___页,一式___份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。   甲方(签章):___________乙方(签章):_______________   签订日期:__________年____月___日________年_____月___日

律图双鸭山律师
律图双鸭山律师 2分钟前回复

对于公司的车辆牌照能过户给个人吗?这个问题,解答如下, 自己开的公司,车辆过户到自己名下,如果楼主车是济南牌照,也是需要更换车牌的。下面简单介绍一下车辆过户所需手续以及地址。 车辆从单位过到个人名下需要带的手续有: ①单位组织机构代码证,正本和副本都可以。 ③单位经办人(有济南身份证或居住证) ④机动车登记证书,行驶证 ⑤买方的身份证(有济南身份证或居住证) ⑥机动车到场 车辆过户地址:携带齐二手车过户手续到办理过户。 车辆过户如果是夫妻之间办理二手车过户是可以不换车牌的,车辆从公司过到法人名下也是需要换牌的。

律图嘉义市律师
律图嘉义市律师 1分钟前回复

一、如没有正式工作的建议你个人购买社保, 二、如果可以就业的,找到工作后,单位一般过了试用期都会给买社保,有的单位在试用期就给购买社保,单位出大头的,自己出小的。 三、现在国家出台了一个新的政策,就是男的达到60周岁,女的达到50周岁的都可以一次性补上15年的社保,并且没有税费的问题,这个政策今年年底结束。 四、如果你的经济上有困难,建议购买新型农村保险(一下简称:新农保),现在政策放宽,非农户口也可以购买,新农保是按照每年一次缴费的方式进行的,只是不管男女一律到60周岁领取退休金,当然缴费少你退休金也会相对的少点,个人缴费政府补贴当地人均工资水平退休金。

律图西宁律师
律图西宁律师 4分钟前回复

您好,对于您提出的问题,我的解答是, 在企业法人授权的范围内,项目部可以对外签订合同,且项目部在企业法人授权范围内对外签订的合同无疑是有效的。 企业法人是具有民事权利能力和民事行为能力,依法享有民事权利和承担民事义务的组织。法人项目部是由工程承包人委派,专为某一项建设工程而设置的,属于施工组织设计的主体单位,具体履行工程项目承包合同的部门。不具有的法人地位。因此,其对外签订的合同如产生民事责任,由企业法人承担。如果其超越权限订立合同,除相对人知道或者应当知道其超越权限的以外,该代表行为有效,即工程项目部签订的合同有效。 此外,对外签订合同应注意以下内容: 1、签订前对合作对象的主体资格进行审查 2、做好对合同各主要条款的审查工作 3、采取有效措施,做好合同履行过程中的风险防范工作 4、依法运用合同履行中的抗辨权防范风险。 《中华人民共和国合同法》第九条 【订立合同的能力】当事人订立合同,应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。 当事人依法可以委托代理人订立合同。

律图青海律师
律图青海律师 3分钟前回复

调解又称诉讼中调解。包括调解活动、调解的原则、调解的程序、调解书和调解协议的效力等。是当事人用于协商解决纠纷、结束诉讼、维护自己的合法权益,审结民事案件、经济纠纷案件的制度。诉讼中的调解是人民和当事人进行的诉讼行为,其调解协议经确认,即具有法律上的效力。 《中华人民共和国民事诉讼法》规定,人民审理民事案件,应遵循查明事实,分清是非、自愿与合法的原则,调解不成,应及时判决。调解,可以由当事人的申请开始,也可以由人民依职权主动开始。 做好赡养纠纷的调解工作是落实司法为民的要求,是?;と跏迫禾謇娴囊?,是维护社会稳定,构建和谐社会的要求。调解过程中,应当充分利用赡养纠纷固有的特点对调解工作的积极作用,尽量减少对调解工作的不利影响,以期做到提高赡养纠纷调解的成功率,切实保障和维护老年人的合法权益。

律图邢台律师
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您好,关于贷款受托支付与贷款放款的区别这个问题,我的解答如下, 但因客观原因当天不能支付的(例如放款时间已经柜台已经下班了等等),贷款人应在下一工作日完成受托支付,贷款人都要对交易行为进行审查。借款合同只需要签一次关于受托支付,因为每次发放支付前,然后再对借款人当前该批支付所提供的证明交易行为证明资料进行审查:原则上是当天要发放给借款人交易对手,每次审查前这份合同是审查人必然要查阅的,这个手续有点像个人经营性贷款的循环发放。关于流贷那个:这种情况自主支付对于借款人比较方便,如果要受托支付的话,要根据购销合同中的约定批次分次发放,而每次发放,借款人都要提供订单、发票、资金使用计划等其他能证明借款人及其交易对手交易行为的资料等

律图虹口区律师
律图虹口区律师 1分钟前回复

您好,针对您的在工地上班突然中风算工伤吗问题解答如下, 【法律意见】  休息时间按受伤,不是工作时间因为工作原因收到事故伤害的,不属于工伤。 职工在工地上班,但休息时间受伤,不是工作时间因为工作原因收到事故伤害的;也不是工作时间前后在工作场所内,从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的,不符合工伤认定条件,不能认定为工伤。 【法律依据】 《工伤保险条例》   第十四条 职工有下列情形之一的,应当认定为工伤:    (一)在工作时间和工作场所内,因工作原因受到事故伤害的;    (二)工作时间前后在工作场所内,从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的;    (三)在工作时间和工作场所内,因履行工作职责受到暴力等意外伤害的;    (四)患职业病的;    (五)因工外出期间,由于工作原因受到伤害或者发生事故下落不明的;    (六)在上下班途中,受到非本人主要责任的交通事故或者城市轨道交通、客运轮渡、火车事故伤害的;    (七)法律、行政法规规定应当认定为工伤的其他情形。   第十五条 职工有下列情形之一的,视同工伤:    (一)在工作时间和工作岗位,突发疾病死亡或者在48小时之内经抢救无效死亡的;    (二)在抢险救灾等维护国家利益、公共利益活动中受到伤害的;    (三)职工原在军队服役,因战、因公负伤致残,已取得伤残军人证,到用人单位后旧伤复发的。   职工有前款第(一)项、第(二)项情形的,按照本条例的有关规定享受工伤保险待遇;职工有前款第(三)项情形的,按照本条例的有关规定享受除一次性伤残补助金以外的工伤保险待遇。

律图市区律师
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合同未到期辞职也是可以的,只要提前30天通知用人单位就可以了,至于赔偿问题,一般来说是不用赔偿的,在下面的这种情况下就有可能要承担违约责任。 用人单位为劳动者提供专项培训费用,对其进行专业技术培训的,可以与该劳动者订立协议,约定服务期。 劳动者违反服务期约定的,应当按照约定向用人单位支付违约金。违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用。用人单位要求劳动者支付的违约金不得超过服务期尚未履行部分所应分摊的培训费用。 用人单位与劳动者约定服务期的,不影响按照正常的工资调整机制提高劳动者在服务期期间的劳动报酬。

律图沭阳律师
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对于政府采购报名时需要行贿犯罪查询函吗这个问题,解答如下, 《政府采购法实施条例》颁布实施后,政府采购报名时已经不需要提供检察院出具的《行贿犯罪档案查询告知函》了,参加政府采购的供应商只需提供“参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明”即可。<酣氦丰教莶寄奉犀斧篓/>《政府采购法实施条例》 第十七条 参加政府采购活动的供应商应当具备政府采购法 第二十二条 第一款规定的条件,提供下列材料: (一)法人或者其他组织的营业执照等证明文件,自然人的身份证明; (二)财务状况报告,依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料; (三)具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料; (四)参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明; (五)具备法律、行政法规规定的其他条件的证明材料。采购项目有特殊要求的,供应商还应当提供其符合特殊要求的证明材料或者情况说明。

律图新界律师
律图新界律师 3分钟前回复

对于酒驾30怎么处罚?这个问题,解答如下, 所谓“毒驾”是指吸食毒品或者是兴奋剂以后的驾驶行为。毒品包括兴奋剂,比酒精更容易人的神经,有严重的致幻性。据相关的科研成果表明,酒后驾车人的反应能力比正常人滞后1 2,而吸食毒品后驾驶则滞后2 1,所以毒驾的后果远比醉驾更为严重。 刑法未将吸毒规定为犯罪,毒驾也不规定为犯罪。对于吸毒人员的处罚,目前仅能按照《治安管理处罚法》相关条例,对于吸毒的人处十日以上十五日以下拘留,对吸毒成瘾者则实施强制戒毒。由于刑法并未将吸毒规定为犯罪,使大量吸毒人员游离在法律的边缘,无需承担任何刑事法律责任。 一、道路交通安全法规定 饮酒驾驶机动车辆,???000元元、记12分并暂扣驾照6个月饮酒驾驶营运机动车,???000元,记12分,处以15日以下拘留,并且5年内不得重新获得驾照。 醉酒驾驶机动车辆,吊销驾照,5年内不得重新获取驾照,经过判决后处以拘役,并处罚金醉酒驾驶营运机动车辆,吊销驾照,10年内不得重新获取驾照,终生不得驾驶营运车辆,经过判决后处以拘役,并处罚金。 第九十一条,饮酒后驾驶机动车的,处暂扣六个月机动车驾驶证,并处一千元以上二千元以下???。因饮酒后驾驶机动车被处罚,再次饮酒后驾驶机动车的,处十日以下拘留,并处一千元以上二千元以下???,吊销机动车驾驶证。 醉酒驾驶机动车的,由公安机关交通管理部门约束至酒醒,吊销机动车驾驶证,依法追究刑事责任五年内不得重新取得机动车驾驶证。 饮酒后驾驶营运机动车的,处十五日拘留,并处五千元???,吊销机动车驾驶证,五年内不得重新取得机动车驾驶证。 醉酒驾驶营运机动车的,由公安机关交通管理部门约束至酒醒,吊销机动车驾驶证,依法追究刑事责任十年内不得重新取得机动车驾驶证,重新取得机动车驾驶证后,不得驾驶营运机动车。 饮酒后或者醉酒驾驶机动车发生重大交通事故,构成犯罪的,依法追究刑事责任,并由公安机关交通管理部门吊销机动车驾驶证,终生不得重新取得机动车驾驶证。

律图花地玛堂区律师

你好,如果双方协商好,孩子父亲同意即可。离婚后,带着孩子的一方特别是女方,会因为各种原因想给孩子改名换姓,或改跟自己姓,或再婚后将孩子改随再婚的丈夫姓。但孩子未成年改名字需要得到对方的同意。根据《婚姻法》规定,父母均享有子女随其姓的权利,但对子女个人来说,其姓名一般是出生后由父母双方协商一致而确定的,因此,当父母离婚后,也应当经过双方协商后再更改子女的姓名,这样的做法才与《婚姻法》提倡婚姻家庭关系平等的原则相一致。而且,未成年的孩子因生理、心理方面的不成熟,在表达自身意志方面尚存在一定的障碍,甚至于自身的意志都并未真正形成,应由父母的合意来代替其自身的意志,行使民事权利。 这种权利行使方式是基于父母子女之间的亲属身份关系而产生的,此时父母双方可以共同给子女取名、更名,而且双方的权利是平等的。在子女未获得表意能力之前,父母一方擅自变更子女姓名的行为,实际上违反了父母在决定孩子姓名权问题上的平等原则。 从根本上说,父母一方擅自变更子女的姓名,侵犯的是另一方基于姓名而享有的对子女的亲权。 根据《关于规范常住户口管理若干问题的意见(试行)》的规定,公民有下列情形之一的,不予办理姓名变更登记: (1)被依法判处管制、剥夺政治权利、缓刑、假释、暂予监外执行的人; (2)正在被收监服刑、被劳动教养和被采取刑事强制措施的人; (3)已掌握的民事案件尚未审结或尚未执行完毕; (4)对于父母离婚的未成年子女,父母协议不成的; (5)在校全日制大中专学生。 未满18周岁的人申请变更姓名的,由其父母或其他监护人向户口所在地派出所提出书面申请(其中属在校学生的,需提供学校同意变更姓名证明)。 对于夫妻离婚后需要变更其未成年子女姓名的,须由双方共同协商提出书面申请,到公安机关办理。如未成年子女原父母一方查不到下落的,应由其父亲或母亲出具保证书或申请人民宣告对方失踪。对一方因向公安机关隐瞒离婚事实而取得子女姓名变更的,若另一方要求恢复其子女姓名而离婚双方协商不成,公安机关应予以恢复。 对于父母一方亡故另一方再婚后要求变更未成年子女姓名的,公安机关应区别以下不同情形,准予当事人及监护人凭相关证明办理姓名变更手续: (1)以本人的劳动收入为主要生活来源的16周岁以上未满18周岁的未成年人,自主决定本人姓名的变更;其父亲和继母,或母亲和继父要求变更其姓名的,必须征得其本人同意。 (2)16周岁以下10周岁以上的,父亲和继母,或者母亲和继父经协商同意要求变更该未成年人姓名,应当征得其本人的同意。 (3)不满10周岁的未成年人姓名的变更,由其父亲或继母,或母亲和继父协商一致后决定。 18周岁以上的公民申请变更姓名的,由本人持合法有效身份证件和单位(村居)相关证明,向其常住户口所在地公安派出所提出书面申请。 按规定,公民申请姓名变更,原则上只能办理一次。

律图榆林律师
律图榆林律师 1分钟前回复

【法律意见】   想买辆抵押车,如果这车是查封的被交警看到的话会扣下,因为查封车私自变卖和过户是无效的,不能完善车辆的手续。   查封的车辆未经处理,不能买卖、过户,解封或者经评估拍卖的,可以过户,正常使用;   为减少损失,一般查封车辆不影响其运营,若运营导致车辆价值明显减少的,未提供担保,会限制其上路,违反规定会进行拘留???。    1.被查封的车辆,不能办理产权转移手续,已经办理了的,属非法的,不受法律?;?。    2.若购买被查封车辆可以强制执行,收回被查封的车辆;  

律图新乡律师
律图新乡律师 3分钟前回复

物业管理公司物业管理费收入的高低直接与其收取标准及业务量大小有关。一般地讲,物业管理费收取标准越高,则物业管理公司的收入就越高。但是,物业管理费收取标准一方面要受国家有关政策法规的制约,不能乱收费;另一方面,物业管理费收取标准还要受到用户收入水平高低的限制,也要服从优质优价的原则,因此,物业管理费收取标准的确定要遵从一些原则: 第一,不违反国家和地方政府的有关规定。 第二,与用户的收入水平相适应。要根据用户的收入水平高低来确定,收费标准过高,用户承受不了,也不容易取得用户的支持,反之,收费标准过低,则物业管理公司赔本服务,这又违背市场规则。 第三,优质优价,兼顾各方利益。所提供的服务档次越高,则收费标准越高,特约服务一般比公共服务的收费标准要高,对商业部门的收费比对机关、事业单位的收费一般要高。 第四,微利原则。物业管理服务部分的收入扣除支出略有剩余,否则服务项目越多,工作量越大,赔本就越多。

律图河池律师
律图河池律师 4分钟前回复

您好,对于您提出的问题,我的解答是, 【法律意见】   原单位解除劳动关系未向劳动者出具解除劳动合同证明,劳动者可以要求原单位出具,原单位不出具,劳动者可以反馈到用人单位所在地的人力资源与社会保障局申请劳动仲裁,要求单位出具,给劳动者造成损害的,应当承担赔偿责任。   办理失业证时应携带下列材料:    1、本人《居民身份证》、户口簿及身份证复印件一张    2、近期免冠一寸照片三张    3、本人失业前所在单位出具终止或解除劳动合同证明    4、省级劳动和社会保障行政部门规定的其他材料。   劳动者领取失业保险金需要符合《社会保险法》关于失业保险金的领取条件。 【法律依据】   《劳动合同法》   第五十条 用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明,并在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续?!?  劳动者应当按照双方约定,办理工作交接。用人单位依照本法有关规定应当向劳动者支付经济补偿的,在办结工作交接时支付。   用人单位对已经解除或者终止的劳动合同的文本,至少保存二年备查。   第八十九条 用人单位违反本法规定未向劳动者出具解除或者终止劳动合同的书面证明,由劳动行政部门责令改正;给劳动者造成损害的,应当承担赔偿责任。   《社会保险法》   第四十五条 失业人员符合下列条件的,从失业保险基金中领取失业保险金:    (一)失业前用人单位和本人已经缴纳失业保险费满一年的;    (二)非因本人意愿中断就业的;    (三)已经进行失业登记,并有求职要求的。

律图宁波律师
律图宁波律师 3分钟前回复

常见双倍赔偿的情形是用人单位没有按时签订劳动合同,劳动者有权获得双倍工资; 适用劳动合同法调整的才可以“双倍工资”。双倍工资适用范围在《劳动合同法》第2条“适用范围”中有明确的规定,即“中华人民共和国境内的企业、个体经济组织、民办非企业单位等组织(以下称用人单位)与劳动者建立劳动关系,订立、履行、变更、解除或者终止劳动合同,适用本法。国家机关、事业单位、社会团体和与其建立劳动关系的劳动者,订立、履行、变更、解除或者终止劳动合同,依照本法执行?!?第二十八条劳动合同期满后,劳动者仍在用人单位工作,用人单位超过一个月未与劳动者订立书面劳动合同的,应当依照《劳动合同法》第八十二条的规定,向劳动者支付双倍工资。双倍工资的计算基数应以相对应的月份的应得工资为准合同期满不续签合同劳动者可获补偿。

张永强律师
张永强律师 4分钟前回复

请详细叙述当时具体情况

律图甘肃律师
律图甘肃律师 2分钟前回复

【法律意见】 租房发票一般是由房东缴纳税费。房屋租赁合同中出租方获得了收益,应缴纳税款。房屋租赁合同约定承租方承担税金违反法律规定,根据《中华人民共和国合同法》第五十二条规定:合同有违反法律、行政法规的强制性规定的,合同无效。 【法律依据】 《中华人民共和国发票管理办法》第二十条规定:销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人,对外发生经营业务收取款项,收款方应向付款方开具发票。 《中华人民共和国合同法》第五十二条规定:合同有违反法律、行政法规的强制性规定的,合同无效。

律图沧州律师
律图沧州律师 4分钟前回复

对方是否应该赔偿精神损失费,要根据具体情况来确定。根据现有司法实践,普遍的做法是要当事人因交通事故受伤致残或死亡的,才可以要求赔偿精神抚慰金(即精神损失费):死亡的精神抚慰金全额为5万元;如果是致残的,则一级伤残为5万元,每一级按比例计算,最低的十级伤残的精神抚慰金为5000元?!肚秩ㄔ鹑畏ā返诙酢∏趾λ巳松砣ㄒ?,造成他人严重精神损害的,被侵权人可以请求精神损害赔偿?!蹲罡呷嗣窆赜谌范袷虑秩ň袼鸷ε獬ピ鹑稳舾晌侍獾慕馐汀返诎颂跻蚯秩ㄖ氯司袼鸷?,但未造成严重后果,受害人请求赔偿精神损害的,一般不予支持,人民可以根据情形判令侵权人停止侵害、恢复名誉、消除影响、赔礼道歉。因侵权致人精神损害,造成严重后果的,人民除判令侵权人承担停止侵害、恢复名誉、消除影响、赔礼道歉等民事责任外,可以根据受害人一方的请求判令其赔偿相应的精神损害抚慰金。

律图东营律师
律图东营律师 2分钟前回复

根据你的问题解答如下,   在我国,除非大型集团公司制定劳动合同外,其他公司都使用当地劳动局颁发的劳动合同,而且帮劳动者购买社保的?! ∧舛ê贤?,要包含一下条款:   (一)用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人;   (二)劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码;   (三)劳动合同期限;   (四)工作内容和工作地点;   (五)工作时间和休息休假;   (六)劳动报酬;   (七)社会保险;   (八)劳动?;?、劳动条件和职业危害防护;   (九)法律、法规规定应当纳入劳动合同的其他事项?! ±投贤翱罟娑ǖ谋乇柑蹩钔?,用人单位与劳动者可以约定试用期、培训、保守秘密、补充保险和福利待遇等其他事项。

律图杨浦区律师
律图杨浦区律师 1分钟前回复

根据你的问题解答如下, 正常途径:将房东至人民,有押金条就行。租赁期限超过6个月的应当书面约定,没有书面约定的则视为不定期租赁。 首先,房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与,关于押金一般在合同中会有约定,房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理。当然遇到这种事情协商一般不能解决问题,多半会走到这一步,房东的恶意违约违反合同法的规定,向既能要求返还押金,也能要求其按照合同支付违约金。 其次,必须做到证据充分,必须要证明的事项有以下几个:确实存在租赁关系并且租赁关系已经结束,没有以上需要赔偿房东的事项,房东确实有扣押证据的行为事实。为了证明事实,平时对租房相关信息保留下来,作为证据支持主张。 、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。 2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但投有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民不予支持。 3、除合同另有约定外,房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。 4、租房期间有财产损失可以相目应扣除押金,押金在扣除财物损失后应该退还。 5、在投有明确约定押金性质的情况下,押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保,租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。 6、如投有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。 7、租房押金不退的问题可以双方协商解决,如协商不成,可以收集证据,向。 《合同法》第一百一十五条【定金】当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。

苏成生律师
苏成生律师 2分钟前回复

必须找到人,我实在是找不到人的话,你就得让当地的村委会或者派出所给你们开一个,这个人找不到的证明

律图开州区律师
律图开州区律师 2分钟前回复

您好,关于古玩市场撤并搬迁可以如何给这个问题,我的解答如下, 古玩市场征收怎么补偿首先要看征收的是房屋还是土地来修建古玩市场。房屋征收与土地征收适用的法律法规不同,补偿方式不同。 按照集体土地上房屋征地拆迁适用的法律是《土地管理法》及各地政府依据该法制定的征地拆迁补偿办法。补偿标准原则上是不得降低原有生活水平,短期生活有改善,长远生活有保证。同时要根据房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综合考量?;挂岷险陌仓梅绞嚼辞鸺扑?。按照产权置换的,应该给予合理面积和装修费补偿、搬迁费补助、过渡费;按照划地重建的,应该给予重置成新价补偿(本地修建原有规模房屋所需要的费用)、装修费和搬迁补助、过渡费;按照纯货币补偿的,应该给予附近城镇的商品房均价的补偿。 依照土地管理法第四十七条征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收土地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收土地的土地补偿费,为该土地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收土地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的土地数量除以征地前被征收单位平均每人占有土地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该土地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收土地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收土地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

律图张掖律师
律图张掖律师 2分钟前回复

驾照过期了怎么办 按照相关规定,驾照过期一年内,只要到车管所去换驾照就可以了。有效期超过一年未满三年,处于注销可恢复状态,只要到车管所重新参加科目一考试,通过之后就能换证。 换证前须知: 1、看清楚自己的驾照,别再到处问别人该什么时候去换了 2、及时处理违章记录,否则无法通过系统审核 3、未收到新的驾驶证之前,驾驶机动车上路即视为无证驾驶 4、新驾驶员拿到驾照的有效期为六年,在六年有效期内,驾驶人每个几分周期均未记满12分的,即能换发十年有效期的驾驶证在十年有效期内,每个记分周期均未记满12分的,换发长期有效的驾驶证。

律图平凉律师
律图平凉律师 4分钟前回复

您好,对于您提出的问题,我的解答是, 独生子女中考加分需要的证件: (1)申请表 (2)户口簿 (3)独生子女父母光荣证(或独生子女证) (4)父母结婚证(若为离异家庭要有离婚证和是否再婚再生育证明以及非监护人方的婚育情况证明,是丧偶家庭的有是否再婚再生育证明) (5)父母一方落实长效节育措施的证明及1份复印件。 强调:各地中招办的文件对于独生子女中考加分政策可能会有所不同,所以详情应参照当地教育局及计生局文件执行。

律图太原律师
律图太原律师 2分钟前回复

1、您好,您咨询的是房屋买卖合同纠纷和定金合同纠纷。定金合同系实践性合同,即自您向开发商交付定金时成立并生效,对双方均具有约束力。 2、公积金政策变化,是不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,属于不可归责于任何一方的不可抗力事件。根据《合同法》 第一百一十七条的规定,因不可抗力不能履行合同的,不构成合同违约。 3、根据《合同法》 第九十四条的规定,您可以公积金政策变化这一不可抗力的客观情况导致您不能实现房屋买卖合同目的为由,通知开发商解除定金合同。 4、根据《最高人民关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第四条、 第二十三条的规定,因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,当事人可以请求解除合同,出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。 5、综上,因公积金政策变化导致贷不了款,您可以解除定金合同、房屋买卖合同,并有权要求开发商退还定金。

律图贵港律师
律图贵港律师 2分钟前回复

您好,关于有过犯罪前科还可以改名字吗这个问题,我的解答如下, 可以办理。   办理条件:   公民要求变更姓名,理由充分的(依法被剥夺政治权利和受刑事处罚、正在接受劳动教养的,一律不予变更姓名)。变更姓名正当理由通常是指: 1、冠夫姓的妇女去掉夫姓,或称氏改为姓名的; 2、僧人、道士、尼姑等还俗,法名改俗名的; 3、姓名含有社会公众不易识别的冷僻文字的等。原则上,领了身份证后,没有正当理由是不办理姓名变更的。   提交材料:    1、已按要求填写的《户口项目变更更正申请审批表》和申请人的书面报告。(收原件)    2、《户口簿》(属集体户的提供集体《户口簿》地址页和申请人的《常住户口登记卡》)、《居民身份证》。(均交正本验证的同时收复印件)    3、从业于机关、团体、学校和企、事业单位等的,提供所在单位人事部门准予变更的证明(在《户口项目变更更正申请审批表》中加具同意变更意见并盖公章的,视为有效证明);(收原件)   入学(入托)的,提供学校(幼儿园)同意变更证明(在《户口项目变更更正申请审批表》中加具同意变更意见并盖公章的,视为有效证明);(收原件)   待业、务农的,提供所在村(居)委同意变更的证明(在《户口项目变更更正申请审批表》中加具同意变更意见并盖公章的,视为有效证明)。(收原件)   办理流程:   1、由户口所在地派出所户籍窗口受理。在规定的工作日内,完成调查、审核和审批手续,受理窗口为派出所的应同时将已审批的材料移交受理地派出所,并将审批结果通知申请人。   2、受理地户籍窗口凭公安分局户政中队的批件当场办理变更手续。

律图南充律师
律图南充律师 2分钟前回复

【法律意见】 这个派出所属于有法不依、执法不严、违法不纠,不履职、,有违法违规嫌疑??梢韵蛏霞豆不赝端呋蚩馗?,也可以请求检察院行使司法监督权。 【法律依据】 《治安管理处罚法》 第一百一十四条 公安机关及其人民警察办理治安案件,应当自觉接受社会和公民的监督。 公安机关及其人民警察办理治安案件,不严格执法或者有违法行为的,任何单位和个人都有权向公安机关或者人民检察院、行政检举、控告;收到检举、控告的机关,应当依据职责及时处理。

王宇律师
王宇律师 4分钟前回复

你好,可以起诉,但执行比较困难

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【案情】  被告人兰某某、周某、陈某甲、秦某某、陈某某、安某某未经有关部门依法批准,以推介会等途径公开宣传,承诺高额返利,向社会不特定对象吸收资...
缓刑被告
2020.01.22
通化律师-苏成生律师

主办律师

原告:徐X,男,1961年1月17日生,汉族,现住:吉林省通化市二道江区,户籍地:吉林省柳河县。被告:梁X,男,1978年3月6日生,汉族,现住...
被告
2019.09.28
通化律师-苏成生律师

主办律师

委托代理人:于XX,通化市法律工作者协会法律工作者。被告:通化市二道江区民政局住所地:吉林省通化市二道江区钢城XX**号。法定代表人:高峰,局长...
被告
2019.09.28
通化律师-苏成生律师

主办律师

被申请人(一审被告、二审被上诉人):中共通化市二道江区信访局,住所地通化市。负责人:张XX,该局局长。委托诉讼代理人:王XX,该局职工。委托诉讼...
被告
2019.09.28
通化律师-苏成生律师

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怎么证明受胁迫写证明
钟立楷律师 #刑事辩护 1097次阅读
图文内容:可以这样做:胁迫签署的协议,可以收集受胁迫时有的证人证词,通话记录,视频记录等。属于可撤销的。当事人有权请求法院撤销。但需要提供证据证明。一般建议事后及时报警,保留报警记录作为证据。
  • #刑事处罚辩护 301次阅读
    音频内容: 破坏计算机信息系统罪,是指违反国家规定,对计算机信息系统功能或计算机信息系统中存储、处理或者传输的数据和应用程序进行破坏,后果严重的行为。犯本罪的,处五年以下有期徒刑或者拘役;后果特别严重的,处五年以上有期徒刑。法律依据:《刑法》第二百八十六条 破坏计算机信息系统罪违反国家规定,对计算机信息系统功能进行删除、修改、增加、干扰,造成计算机信息系统不能正常运行,后果严重的,处五年以下有期徒刑或者拘役;后果特别严重的,处五年以上有期徒刑。 违反国家规定,对计算机信息系统中存储、处理或者传输的数据和应用程序进行删除、修改、增加的操作,后果严重的,依照前款的规定处罚。 故意制作、传播计算机病毒等破坏性程序,影响计算机系统正常运行,后果严重的,依照第一款的规定处罚。 单位犯前三款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
  • #刑事犯罪辩护 935次阅读
    音频内容: 区分本罪与非法集会、游行、示威罪的界限1、主体不同。非法集会、游行、示威罪的主体为特殊主体,只有集会、游行、示威的负责人和直接责任人员才能构成。破坏集会、游行、示威罪的主体为一般主体。2、客体不同。非法集会、游行、示威罪侵犯的客体是整个社会的公共安全及对游行、示威、集会的管理秩序。破坏集会、游行、示威罪侵犯的客体是公共秩序。3、客观方面不同,非法集会、游行、示威罪在客观方面表现为未按法律规定申请或者虽申请但未获许可,或者未按规定的时间地点、路线举行集会、游行、示威。而破坏集会、游行、示威罪在客观方面表现为对依法进行的集会、游行、示威进行扰乱、冲击或者采取其他方法进行破坏。法律依据:《刑法》第二百九十八条 破坏集会、游行、示威罪扰乱、冲击或者以其他方法破坏依法举行的集会、游行、示威,造成公共秩序混乱的,处五年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
    通化律师-马翊中律师 马翊中律师 1′27″
  • #刑事处罚辩护 777次阅读
    音频内容: 破坏电力、燃气或者其他易燃易爆设备,危害公共安全,尚未造成严重后果的,处三年以上十年以下有期徒刑。法律依据:《刑法》第一百一十八条 破坏电力设备罪破坏电力、燃气或者其他易燃易爆设备,危害公共安全,尚未造成严重后果的,处三年以上十年以下有期徒刑。
  • #刑事处罚辩护 811次阅读
    音频内容: 犯本罪的,处三年以上七年以下有期徒刑;造成严重后果的,处七年以上有期徒刑。法律依据:《刑法》第一百二十四条 破坏广播电视设施、公用电信设施罪破坏广播电视设施、公用电信设施,危害公共安全的,处三年以上七年以下有期徒刑;造成严重后果的,处七年以上有期徒刑。 过失犯前款罪的,处三年以上七年以下有期徒刑;情节较轻的,处三年以下有期徒刑或者拘役。
  • 非法集资受害人挽回经济损失的六次机会
    作者 -苏成生律师
    内容摘要

      最近,集资诈骗泛滥,许多家庭经济因此而大伤元气,许多人事后大病一场算好的,甚至还有离婚了的。集资诈骗基本都是庞氏骗局,许多受害者的钱款实际上都是给了前期的购买者,集

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  • 恋人注意?。?!对方的大额赠与可能是套路
    作者 -苏成生律师
    内容摘要

      最近,我接触了几个婚约财产纠纷方面的案件。当事人把起诉状和传票给我看的时候,我只觉得应该是彩礼方面的常见纠纷,没有多想这方面的事。但是,等到当事人把自己与对方恋爱和

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  • 能让张扣扣无罪或者判决死缓的辩护词在哪里?!
    作者 -苏成生律师
    内容摘要

      张扣扣已经被执行死刑了,但这事情并没有平息,反而围绕着辩护词精彩与否展开了一场大讨论、大批判。有许多名家大师都谈了这篇辩护词的不足之处,认为非但称不上精彩,还有些跑

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  • 2020-10-16 #交通事故
    起诉,按交通事故处理程序规定,交通事故发生十日内,交警必须出具事故责任鉴定书;如果对方全责,自己拿着责任书、损失清单等资料去法院起诉对方车主和保险公司。起诉、宣判后再不给就申请法院强制执行即可。
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  • 2020-10-16 #交通事故
    铁道部公布的退款时间为15个工作日,一般两三天左右就会退回。在发站开车前,特殊情况也可在开车后2小时内,退还全部票价,核收退票费。团体旅客必须在开车48小时以前办理。网上购票且未换取纸质车票的,还可以于不晚于开车前2小时登录网站办理退票手续。
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  • 2020-10-16 #交通事故
    违章停车???00元,不扣分。但有违章后不处理的,车辆到年审时,不予年审,必须把违章处理掉才可以年审。下面交通违规行为,并不受处罚:1、遇前方机动车停车排队等候时,在人行横道、网状线区域内停车等候的。2、在车门没有关好时行车的。3、上道路行驶的机动车未放置保险标志、检验合格标志,且能当场改正的。
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  • 2020-10-16 #交通事故
    当事人自行撤离现场后,协商损害赔偿未达成一致意见报警的,应当向交通警察提供有各方当事人签名的协议书或者交通事故相关文字记录材料。交通警察予以记录,由当事人签名,并根据当事人的过错发生交通事故所起的作用以及过错的严重程度,确定当事人的责任,制作简易程序处理事故认定书。
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  • 2020-10-16 #征地拆迁
    房屋拆迁管理费,费额标准:按拆除房屋建筑面积每平方米1元计收。拆迁补偿安置建筑安装工程先进集体、房屋综合造价和商品房价(基准价格)按标准执行。搬家补助费、经济损失补助费和提前搬迁壮大费按附件三所列标准执行。其中的搬家补助费和搬迁补助费固定安置的发一次,临时过渡的发两次。
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  • 2020-10-16 #征地拆迁
    可以由房屋业主联名提出,补交土地出让金,这个价格应该低于同类的土地出让金的价格,类似于成本价和市场价的差额。允许延长土地使用权期限。至于再次申请的期限,不应该超过30年。国家收回土地和地上建筑物,对业主进行补偿。
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  • 2020-10-16 #征地拆迁
    申请政府信息公开。申请行政复议,当被征收人遭遇违法征收时,提起行政复议几乎是维权的必经之路。提起行政诉讼。委托律师发函。
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  • 2020-10-16 #征地拆迁
    1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。
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  • 2020-10-16 #婚姻家庭
    夫妻在婚内取得的财产属于共同财产。被继承人所遗留的遗产由该被继承人的配偶,父母,子女作为第一顺序继承人共同继承。所以妻子去世后,应该首先分割出一半的财产作为丈夫的个人财产。剩余的一半财产作为遗产由丈夫,父母,孩子共同继承。一般而言他们的继承份额应该均等。
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  • 2020-10-16 #婚姻家庭
    带上死者的死亡通知书、火化证、死者的退休证、社???、身份证和死者亲属(合法继承人或指定受益人)的身份证明材料和户口本去社保局申请办理领取。
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  • 2020-10-16 #婚姻家庭
    1、被抚养人是未成年人或不能独立生活的人。2、抚养人与被抚养人在一起共同生活。3、抚养人对被抚养人在经济上、生活上以及精神上给予照料、教育、管教和?;?,即在物质上和精神上双重帮助。4、抚养的时间达到一定期限,关于最低抚育期理论上有不同观点,但一般认为不低于三年。
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  • 2020-10-16 #婚姻家庭
    法院应当从有利于子女身心健康,保障子女的合法权益出发,作出关于子女抚养权的判决。子女利益最大原则是确定子女抚养权归属的决定性因素关于子女抚养的问题,我国规定是人民法院根据子女的权益和双方的具体情况判决。两周岁以下子女的抚养权归属,离婚后,哺乳期内的子女,以随哺乳的母亲抚养为原则。
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  • 2020-10-16 #债权债务
    《民法典》第四百六十四条合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。 第四百六十五条依法成立的合同,受法律?;?。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。
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  • 2020-10-16 #债权债务
    一般小额贷款是会验资的。无抵押无担保贷款是不需要任何抵押物和担保人的小额信用贷款。主要面向有稳定收入而且收入中等以上来源的个人和企业主发放,不需要任何抵押物或担保,只需身份证明,收入证明,住址证明等材料。
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  • 2020-10-16 #债权债务
    在没有欠条的情况下,对方欠钱不还的还是要先进行协商,但经过协商后对方还是没有尽快还钱的,可以委托律师向当事人发律师函,不过律师函不是法律文书,所以,碰到有些老赖可能根本就不予理睬,在这种情况下要收集证据向法院起诉。
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  • 2020-10-16 #债权债务
    网上借贷不还的话会承担高额的逾期费用,承受网贷平台的方式催款,面临信任?;?,人生的征信会留下不良记录,最严厉的是会被网贷平台以借贷诈骗罪告上法庭。如果当初在借贷的时候,根本就没有还钱的这种想法,就是你占为己有目的的,借贷达到2000元就已经构成了贷款诈骗罪。
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  • 2020-10-16 #刑事辩护
    《国家赔偿法》第三十三条规定:“侵犯公民人身自由的,每日赔偿金按照国家上年度职工日平均工资计算?!备萆鲜龇晒娑?、统计数据及人社部提供的日平均工资的计算公式,对属于侵犯公民人身自由的国家赔偿案件,最高检刑事申诉检察厅确定新的日赔偿标准为315.94元。
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  • 2020-10-16 #刑事辩护
    根据《治安管理处罚法》第七十二条处10日以上15日以下拘留,可以并处2000元以下???;情节较轻的,处5日以下拘留或者500元以下???,但已满14周岁不满18周岁的人吸毒的,在上述幅度从轻或者减轻处罚;不满14周岁的人违反治安管理的,不予处罚,但是应当责令其监护人严加管教。
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  • 2020-10-16 #刑事辩护
    治安管理处罚法第五十条:阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处警告或二百元以下???;情节严重,处五到十日拘留,可以并处五百元以下???;阻碍人民警察依法执行职务的,从重处罚。
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  • 2020-10-16 #刑事辩护
    一般侦查时间一般不超过三个月,如果案情复杂,最长可延长到五个多月。
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2463人阅读
众所周知,我国针对买房难的问题,专门推出了公租房这种类型的福利性房屋,人们在买不起房子的情况下,就可以去申请一套公租房来居住。那么公租房申请条件有哪些呢?如果大家对公租房有不清楚的,请看律图小编解答。更多 >>
机构负责人: 李涌涛
地址: 吉林省长春市自由大路4755号鸿石国际大厦702室
0431-89900100
机构负责人: 杨晓冬
地址: 吉林省白城市经济开发区旅游文化街49-9号
0436-3664003
吉林仁合司法鉴定所于2007年成立,鉴定业务主要有法医临床、法医病理、文书鉴定,现有法医类司法鉴定人5名,文书类司法鉴定人3名。...
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机构负责人: 李丽
地址: 吉林省长春市朝阳区安达街508号旺座国际商务大厦一楼
0431-81113445
吉林迪安司法鉴定中心秉持“持志、虚心、立根、抱节”的价值观,以“科学匠心、润法泽物”为使命,依托迪安诊断的强大技术支持,前期投资400余万元,建成......
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机构负责人: 高英华
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