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10月

17

“ 对于建筑工地发生工伤怎样维权?这个问题,解答如下, 发生工伤 首先应当申请工伤认定:职工发生事故伤害,用人单位应在三十日内向人力资源和社会保障局申请工伤认定。用人单位未申请的,工伤职工应自事故发生之日起一年内申请。申请时需提供:工伤认定申请表,存在劳动关系证明,医疗诊断证明等材料。 其次应申请劳动能力鉴定:伤情稳定后,可向市劳动能力鉴定委员会申请。申请时需提供:工伤认定决定和工伤医疗的有关资料等。 在完成工伤认定和劳动能力鉴定程序后,可确定具体的赔偿标准。此时,工伤职工可与用人单位协商工伤赔偿事宜若协商不成,可向劳动争议仲裁委员会申请劳动仲裁?!?/div>
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10月

17

“  民事诉讼需要提交死者亲属关系的证明,身份证,交通事故认定书,被告的身份信息,地址等?! ∶袷伦础 ≡妫盒彰?、性别、民族、出生年月、文化程度,详细住址,联系方式  被告:(根据实际情况确定)   1、姓名、性别、民族、出生年月、文化程度,详细住址。系车号*****驾驶员   2、姓名、性别、民族、出生年月、文化程度,详细住址。系车号*****车主   3、****保险公司(肇事车辆投保的),法人,地址?! 。ㄉ厦娴男畔⒖梢栽俳痪蠖邮鹿时ǜ嬷杏校 ∷咚锨肭螅骸 ?1、依法请求判决以上几被告赔偿原告:丧葬费、抚恤金、父母子女抚养费、精神损失费和相关处理后事发生的一切费用?! ?2、本案诉讼费全部由被告承担?! ∈率涤肜碛桑骸 ≌飧瞿谌葜饕词虑榉⑸木驮斐傻慕峁?,认定书中划分的责任,请给予支持。在交警队的事故认定书中有的?! 〈酥隆 ?*人民  具状人:  年月日  所有赔偿的费用都要有合法的票据或者证明?!?/div>
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10月

17

“ 您好,关于购房草签合同注意事项有哪些这个问题,我的解答如下, 房产网签其实就是你和销售对象签订合同后,要到房地产的相关部门进行备案,并公布在网上,然后会给个网签号,可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房产交易更加透明化。在购房网签合同的过程中,需要注意以下事项: 1、买受人应当仔细阅读本合同内容,对合同条款及专业用词理解不一致的,可向当地房地产开发主管部门咨询,如无异议视为双方同意内容。 2、在签订合同前,出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。 3、合同条款应该严格遵守《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,并由中华人民共和国建设部和国家工商管理局负责解释?!?/div>
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10月

16

“ 取保候审,是指侦查机关责令犯罪嫌疑人提供担保人或交纳保证金并出具保证书,保证其不逃避或妨碍侦查,并随传随到的一种强制措施。它通常对犯罪较轻,不需要拘留、逮捕,但需要对其行动自由作一定限制的犯罪嫌疑人采用。 刑拘期间只要符合取保候审的条件,均可以申请取保候审。 人民、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审: (一)可能判处管制、拘役或者适用附加刑的; (二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的; (三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的; (四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。 取保候审、监视居住由公安机关执行。 《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十五条 人民、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审: (一)可能判处管制、拘役或者适用附加刑的; (二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的; (三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的; (四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。 取保候审、监视居住由公安机关执行?!?/div>
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孙海东律师
孙海东律师 1分钟前回复

聚众斗殴造成重伤或死亡以故意伤害罪和故意杀人罪追究刑事责任

律图新乡律师
律图新乡律师 1分钟前回复

对于身份证到期户口不在本地怎么办理身份证吗这个问题,解答如下, 1、身份证丢失,在异地主要是补办临时身份证。只有已经开通了异地办证的省市自治区,才能在本省公安厅驻异地办事处进行正式身份证的补办。 2、在异地派出所、公安分局,提供自己所能提供的所有能够证明自己身份的证件、介绍信、工作证等,最好能够记得自己身份证的号码。有身份证的扫描件、手机照片,和驾驶证(号码与身份证一致)更佳。派出所工作人员就能在公安信息网上快速查到个人的户籍信息。:记忆身份证的小巧门:只需记住最后四位即可。因为前六位是地址码,有地址就能查询到,中间8位是出生年月日,谁也不会忘记。只有后四位才是关键,必需记住。 3、补办临时身份证当场可取,有效期三个月,收费10元。与正式身份证具有同等的法律效率。 4、自己所在省市自治区是否开办了异地办证,可以到本省市自治区公安信息网上查询。

李运杭律师
李运杭律师 2分钟前回复

对于犯聚众斗殴罪的,对首要分子和其他积极参加者,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。有持械聚众斗殴的;多次聚众斗殴的;聚众斗殴人数多、规模大、社会影响恶劣的;在公共场所或者交通要到聚众斗殴、造成严重社会秩序混乱的;处三年以上十年以下有期徒刑。

吴兆阳律师
吴兆阳律师 1分钟前回复

根据婚姻法相关规定,可以起诉要求承担抚养费

颜士荣律师
颜士荣律师 3分钟前回复

离婚时对抚养费是如何进行约定 的?

律图果洛律师
律图果洛律师 4分钟前回复

受理破产申请后,诉讼应当中止。在管理人接管债务人财产后,诉讼继续进行?!镀笠灯撇ā返诙酢∪嗣袷芾砥撇昵牒?,已经开始而尚未终结的有关债务人的民事诉讼或者仲裁应当中止;在管理人接管债务人的财产后,该诉讼或者仲裁继续进行?! 〉诙惶酢∪嗣袷芾砥撇昵牒?,有关债务人的民事诉讼,只能向受理破产申请的人民提起。

徐聿枢律师
徐聿枢律师 2分钟前回复

你好,可以起诉要求对方支付抚养费,如需帮助,可来电详谈

徐炜律师
徐炜律师 2分钟前回复

你好,可以起诉的,也可以全权委托律师处理。

孙芹律师
孙芹律师 4分钟前回复

可以的,没有要抚养费的,随时可以要抚养费

徐炜律师
徐炜律师 2分钟前回复

你好,建议你们先协商处理,如果协商不成可以起诉的。

申霖律师
申霖律师 4分钟前回复

建议委托律师处理,要看事故的具体情况,对方的证据等。

律图宁河县律师
律图宁河县律师 4分钟前回复

  一,一般来说,不可以:   1,一般来说,户口是不能在非直系亲属之间进行投靠的;   2,如果当事人是14周岁以下的未成年人,而叔叔又有合法收养的条件的,可以通过合法收养来实现户口投靠的目的;   3,具体可咨询远方叔叔的户口所在地派出所,以对方要求为准?! 《?,办理户口迁移的一般程序:  1,凡需要迁移户口的;必须收当事人提出申请;  2,提供当事人身份证、户口本、结婚证、房屋产权证等资料;  3,并经过户口所在地村(居)委出具是否同意迁移的意见;   4,户口接收地村委或者居委会出具是否同意接收户口的意见;   5,户口所在地派出所开出《户口迁移证》;   6,携带上述资料,去户口迁入地派出所落户即可。

律图哈尔滨律师
律图哈尔滨律师 1分钟前回复

一、承租人的租房义务有哪些根据我国法律相关规定,房屋承租人的租房义务有以下几项: (一)支付租金。承租人占用租来的房屋,并应当支付相应租金,支付方式和支付数额应按照租赁合同的规定执行,除非双方当事人对支付方式另有约定或者对支付数额有改动。 (二)妥善保管租赁物,按照约定的方法使用租赁物。对房屋的租赁情况双方会作出约定,签订合同后承租房屋方应当按照约定使用房屋设施并负有保管义务,如果不是因为自然损坏,承租人应当赔偿损坏部分。如果发现承租房屋有安全隐患的,应该及时告知出租人。 (三)不得擅自改善和增设其他物品。房屋按照产权人的意愿装修布置,承租人不能随意改动其中的布局,也不能增加其他事物。否则出租人有权要求承租人恢复原状。 (四)承租的住宅房屋不得用于生产、储存、经营易燃、易爆、有毒等危险物品。为了保证房屋的安全和社会稳定,承租人不能进行危险作业。 (五)没有得到房屋产权人许可不能转租。我国法律规定,对房屋进行转租,要经过产权人的同意。 (六)租赁关系结束后返还承租房屋。 二、承租人损坏房屋设施怎么办根据承租人的义务规定,承租人应当爱护房屋设施,按照房屋规划用途、结构、消防安全规定,合理使用所承租的房屋及附属设施。承租人与出租人签订的合同真实有效,双方都应严格按照约定履行各自义务。承租人不能将房屋内部物件转移他处,否则出租人有权要求承租人返还原物。如果房屋设施被承租人恶意损坏,出租人有权以租房抵押金赔偿房屋损失,抵押金不足够赔偿的,出租人有权要求承租人赔偿损失。

孙芹律师
孙芹律师 1分钟前回复

非机动车主要责任没有关系的,在交强险内是不分责任的。如果是9月份后,即最近发生的交通事故,那个就是现在的药费是18,000元,伤残赔偿金18万,财产损失2000元,有不清楚的可以跟我联系

徐炜律师
徐炜律师 1分钟前回复

你回去,如果协商不成可以起诉离婚,也可以全权委托律师处理。

律图威海律师
律图威海律师 4分钟前回复

你好,关于上述的问题,解答如下, 对下列情形之一的犯罪嫌疑人可以取保候审; 1、可能判处管制、拘役或者适用附加刑的; 2、可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的; 3、应当逮捕的犯罪嫌疑人、被告人,如果患有严重疾病,或者是正在怀孕、哺乳自己未满一周岁婴儿的妇女; 4、对需要逮捕的犯罪嫌疑人,证据不充分的; 5、提请逮捕后,决定不,需要继续侦查和公安机关认为需要复议、复核的; 6、犯罪嫌疑人被羁押的案件,不能在法定期限内办结,需要继续侦查的。

律图垫江县律师
律图垫江县律师 1分钟前回复

您好,针对您的民法总则什么时候实施开启民法典时代问题解答如下, 《中华人民共和国民法总则》是民法典的总则编,规定了民事活动的基本原则和一般规定,在民法典中起统领性作用。共分基本规定、自然人、法人、非法人组织、民事权利、民事法律行为、代理、民事责任、诉讼时效、期间计算和附则11章、206条。中华人民共和国第十二届全国人民代表大会第五次会议2017年3月15日表决通过了《中华人民共和国民法总则》,国家签署第66号令予以公布,新华社3月18日受权全文播发这部法律。民法总则自2017年10月1日起施行

律图庆阳律师
律图庆阳律师 2分钟前回复

您好,针对您的举几个近年伏法的大贪官的后来情况?问题解答如下, 1.提供实体和程序两类证据 人民对处罚行政案件的审查主要是合法性审查。被诉行政处罚决定的合法性有两大内容,即处罚实体内容合法和处罚操作程序合法。为了证明这两大类内容合法,行政执法机关应当向人民提供被处罚人实施违法行为的事实证据材料和作出行政处罚决定的程序证据材料,以证明行政处罚决定在实体上和程序上都是合法的。 在实践中,原告在行政诉讼中即使没有提出行政处罚程序问题,人民也要审查处罚程序是否合法,如果发现程序严重违法,在原告没有提出程序问题的情况下,也应当撤销行政处罚决定。因此,行政执法机关在应诉时必须提供处罚程序合法的证据材料。 2.提供据以处罚的证据材料 行政诉讼只要求提供证据材料和法律依据,而没有要求提供整个案卷材料。除非人民因特别需要而要求予以调阅案卷外,被告行政执法机关只需提供证据材料和法律依据,不需提供其他材料,如调查报告、合议笔录等。行政执法机关在举证时,也不一定将所有证据材料都提供给人民,只要提供“据以处?!钡闹ぞ莶牧霞纯?。只有经过审查被采用的、作为支持行政处罚决定的证据才是“据以处?!钡闹ぞ?。当然,有些证据材料虽未采用,但对维持行政处罚决定有利的,也可以提供,为胜诉提供有利条件,但是否采纳,由人民决定。 3.在收到状副本之日起十日内提供证据 根据《关于行政诉讼证据若干问题的规定》 第一条规定,当药品监督管理机关作为行政诉讼被告时,应当在收到人民状副本之日起十日内,提供据以作出被诉行政处罚决定的全部证据和所依据的规范性文件。这是举证期限的规定。 被告不提供或者无正当理由逾期提供证据的,视为被诉具体行政行为没有相应的证据。由此可见,行政执法机关即使有足够证据,但在收到状副本之日起十日内不提供,也会被人民视为被诉行政处罚决定没有相应证据,那么,行政处罚决定就会被撤销。但是,人民因这种理由撤销行政处罚决定,仅仅是诉讼程序上不提供证据造成的。因为被处罚人的违法事实及其证据仍然存在,所以,执法机关在被人民判决撤销行政处罚决定后,仍可以重新做出与被撤销的行政处罚决定内容相同的处罚决定。 执法机关有不可抗力或者客观上不能控制的其他正当事由,不能在收到状副本之日起十日内提供证据的,应当在此期限内向人民提出延期提供证据的书面申请。这里的“不可抗力”,一般是指人力不可抗拒的地震、台风等情况?!翱凸凵喜荒芸刂频钠渌笔掠伞笔呛芏嗟?,不能举例穷尽,但总是指非人的主观意志所能克服的事情。执法机关应当在正当事由消除后十日内提供证据。如果再逾期提供的,视为被诉行政处罚决定没有相应的证据。 4.一审补充举证 被告补充证据,是指一审被告在举证期限过后,遇到特殊情况,可以经批准,提供补充证据的行为?!豆赜谛姓咚现ぞ萑舾晌侍獾墓娑ā?第二条规定:“原告或者 第三人提出其在行政程序中没有提出的反驳理由或者证据的,经人民准许,被告可以在第一审程序中补充相应的证据?!币话闱榭鱿?,被告在一审期间补充提供证据,必须符合以下几个条件。 (1)原告、第三人提出其在行政程序中没有提出反驳理由或者证据。这个条件的意思是:行政诉讼中的原告和第三人在行政程序中未提出申辩理由和相关证据,却在行政诉讼中提出反驳理由和相关证据,致使被告机关一时难以应对,那么,被告机关在法定举证期限过后的一审程序中,可以补充提供证据。 (2)经人民批准。在上面的情形下,执法机关补充提供证据的,就应当向人民提出补充提供证据要求,是否准许,由人民决定。 (3)必须在一审程序中补充证据。这是时间条件限制。具体地说,是在收到状副本之日起十日后至一审判决送达前这一段时间内提供补充证据。行政处罚案件被告在第二审程序中提供的证据,人民不予接纳。

律图苏州律师
律图苏州律师 4分钟前回复

一、维修基金的筹集问题的解决办法随着物业管理的不断深入开展,维修基金筹集难的问题日益突出,如何确保维修基金的有效筹集昵维修基金的建立,涉及到法规制度的合理健全,涉及到房地产行政主管部门、开发商、业主、业主代表组织等。 (一)健全相关法规制度通过立法明确规定,一是房屋和维修基金是同属于一个不可分割的主体;二是由房地产行政主管部门牵头、指导、监督、建立“物业维修基金管理中心”,统一负责收缴、管理、发放使用维修基金;三是开发商建房的同时依法按照“物业维修基金管理中心”指定的银行设立区域专户,预存相当于开发面积所需的全部物业维修基金数额。力求在预售前由开发商全部预缴,预售后再由买受人缴纳,然后由物业维修基金管理中心、开发商、买受人三方确认无误后,(即确认开发商、买受人都已经分别到“物业维修基金管理中心”足额缴齐所开发物业、所购物业应缴的物业维修管理基金后),“物业维修基金管理中心”再审批返还开发商已售出部分物业等额的预存维修基金;对于开发商还未售出的物业部分,“物业维修基金管理中基金返还开发商,直到开发商把全部物业售罄,并且在相对区域(或单位)内的所有物业买受人也都已经缴清所购物业的等额维修基金为止。这样不但可以确??⑸桃坏┯胁糠治镆得挥惺鄢?,就没有人缴纳维修基金的怪现象,而且可以确保所有物业的维修基金全部筹集到位。 (二)与行政手段相结合在开发商办理相关开发许可证时、小业主在办理房产证时,分别进行捆绑限制,以确?!爸灰蟹看嬖?,就要有维修基金存在”的基本原则。 (三)明确二手房交易时维修基金的缴纳问题对于二手房交易时,原小业主“所缴纳的维修基金和拥有的相关物业”,依法视为一个不可分割的主体,在交易时必须一起过户到新的小业主;对于原小业主物业,但还未缴纳维修基金,过户交易时依然由原小业主补充缴纳,如果原小业主和新小业主之间有另行约定的除外。 二、开发商代收维修基金期间的挪用问题及解决办法开发商代收的物业维修基金,虽然按规定是应该及时上缴到房管部门的,但是开发商在实际操作中,往往都是要等待很长一段时间才把这笔资金交上去;如果能在办理房产证之前上缴就不错了,因为他们会在这个时间差内利用维修基金进行投资以获取可观利益。如果物业维修基金能全部及时到账的话,将是一笔巨额资金,单是存在银行里都会产生一笔丰厚的利息,这笔利息应该是广大业主的收益。这笔巨额资金的延迟上缴或被开发商挪用投资的情况一旦发生,那将是对业主权利的极大侵犯。叫停了开发商代收代缴的做法,规定业主可以到政府部门指定的银行设立的维修基金网点,自行办理缴纳手续能够有效地解决上述问题,但是,要做到专项维修基金由开发商代收代缴制度全面寿终正寝,还需尽快出台相关法规制度,否则名不正,言不顺。

孙芹律师
孙芹律师 3分钟前回复

恐吓你可以报案的,可适当播放的

律图山南律师
律图山南律师 4分钟前回复

对于民间债权债务怎么处理这个问题,解答如下, 依据相关法律的规定,进行债权债务转让时,存在差额的,由双方协商处理差额问题,协商一致的,在转让协议书是载明。 《中华人民共和国合同法》 第七十七条【合同变更条件】当事人协商一致,可以变更合同。 法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的,依照其规定。 第七十九条【债权的转让】债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人,但有下列情形之一的除外: (一)根据合同性质不得转让 (二)按照当事人约定不得转让 (三)依照法律规定不得转让。 第八十条【债权转让的通知义务】债权人转让权利的,应当通知债务人。未经通知,该转让对债务人不发生效力。 债权人转让权利的通知不得撤销,但经受让人同意的除外。 第八十四条【债权人同意】债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的,应当经债权人同意。

律图南川区律师
律图南川区律师 1分钟前回复

根据公司法的规定,公司的法定代表人可以是执行董事,除此之外,公司章程中也可以规定总经理是法定代表人。 《公司法》第四十五条规定:有限责任公司设董事会,其成员为三人至十三人但是,本法第五十一条另有规定的除外。董事会设董事长一人,可以设副董事长。董事长、副董事长的产生办法由公司章程规定。 第五十一条:“股东人数较少或者规模较小的有限责任公司,可以设一名执行董事,不设董事会。执行董事可以兼任公司经理?!?法定代表人不一定是执行董事。参考法条:《公司法》第十三条:“公司法定代表人依照公司章程的规定,由董事长、执行董事或者经理担任,并依法登记。公司法定代表人变更,应当办理变更登记?!?我国公司法并未限制同一自然人担任多家公司的法定代表人。 《中华人民共和国公司法》第一百四十七条规定,有下列情形之一的,不得担任公司的董事、执行董事: (1)无民事行为能力或者限制民事行为能力。 (2)因、贿赂、侵占财产、挪用财产或者破坏市场经济秩序,被判处刑罚,执行期满未逾五年,或者因犯罪被剥夺政治权利,执行期满未逾五年。 (3)担任破产清算的公司、企业的董事或者厂长、经理,对该公司、企业的破产负有个人责任的,自该公司、企业破产清算完结之日起未逾三年。 (4)担任因违法被吊销营业执照、责令关闭的公司、企业的法定代表人,并负有个人责任的,自该公司、企业被吊销营业执照之日起未逾三年。 (5)个人所负数额较大的债务到期未清偿。

马京京律师
马京京律师 2分钟前回复

若符合条件,只有一名子女的收养人只能收养一名子女,若收养孤儿则不受是否有子女的限制。

陈建平律师
陈建平律师 1分钟前回复

停工留薪期间工资,医疗费等

吴兆阳律师
吴兆阳律师 2分钟前回复

医疗费,护理费,停工留薪期间的工资等

律图海南州律师
律图海南州律师 3分钟前回复

消费者维权 对于这样的问题,您首先最好通过与对方协商解决,如果对方商品质量有瑕疵,您可以在7天内要求退货,在15天内可以要求退货,如果对方有欺诈等行为,您也可以主张10倍赔偿。如果协商不成,可通过以下途径解决: (1)与经营者协商和解; (2)请求消费者协会调解; (3)向有关行政部门申诉; (4)根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁; (5)向人民提讼

王菊芳律师
王菊芳律师 3分钟前回复

你好,单位赔付停工留薪和一次性就业补助金,具体可以电话咨询

律图甘孜律师
律图甘孜律师 1分钟前回复

您好,对于您提出的问题,我的解答是, 卖方承担3。 9、安居工程房买卖过户时收取,按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担;宗、办理二手房贷款缴纳的税费: 1、营业税(卖方):2016年5月1日起一、办理二手房贷款时所需材料、中介费,应提供投资证明、与卖房者签订的购房合同或购房意向书原件:1,双方各付一半; 5、印花税:税率1‰:所购房屋不满五年上市交易时收取。 8、身份证原件及复印件,请夫妻双方一起前来),中心工作人员经过审批通过后,出具《贷款承诺书》,作为购房者办理贷款手续的依据、土地收益金(代收); 4、登记费;如借款人为企业法定代表人、负责人或股东、近期的资产负债表和纳税凭证等;如借款申请人注明有除工资收入以外的其他收入来源的,即可持上述资料及《贷款承诺书》,除了将销售不动产统一发票改为增值税发票,且受托人有转委托权、办理二手房按揭贷款的流程: ( 1)买卖双方签订购房合同并支付首付款后、经济适用房。6;2。授权委托书需经公证、婚姻状况证明:结婚证/离婚证明/; 3、金融业和生活服务业等全部纳入试点范围。这项政策对二手房交易来说,则提供营业执照复印件及近三月的纳税凭证, ①税率20%,按财产转让所得(本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用)计征; ②未能提供原购房发票的按已成交价格的1%征收,按照5%的征收率全额缴纳增值税:6元/平米。 ( 2)凭身份证原件领借款合同的贷款支付凭证回单、交易费。7,应提交相关的证明材料。如利息收入,应提供存单、国库券等凭证、拟用于还款的建行储蓄存折和储蓄卡或建行信用卡、保险单、与银行签订《借款合同》、《抵押合同》等有关法律性文件,非普通住宅按买价征收3%由买方承担,到银行提出贷款申请,也不能保证银行在办理二手房贷款过程中不会损害购房者的利益,比如在贷款合同中加入一些不合理的条款、首付款凭证原件及复印件:房改房。个人将购买2年以上的住房对外销售,免征增值税(北上广深除外);北上广深地区个人购买2年以上的非普通住房对外销售的,以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税,按正常交易成交价格计征。 2、核档费。填写贷款申请表(如果您已婚;未婚证明原件及复印件; 5、户口簿原件及复印件; 6、资信证明原件(使用银行提供的标准格式)。由于借款人收入情况复杂,工作人员可要求提供相关的其他证明材料的原件及复印件,如借款人为个体经营户:普通二手房住宅类为80元/套,买方承担。注意:办理二手房贷款很大程度上是一种程序化的过程,银行对于二手房贷款的流程作出了明确的规定,经营场所的房屋产权证或租赁合同;4,需夫妻双方一起前来)。如果夫妻双方或其中一方不能亲自前来签订合同,需授权委托另一方或第三方代为办理贷款相关手续、贷款担保费贷款额×1%担保10,若购买2年以上的普通住房对外销售的。二:50元/,则提出营业执照复印件、企业章程,有两种方式;房屋租赁收入,应提供房屋产权证或租赁合同;投资收入,交易双方各承担一半,全国范围内推开营改增试点,建筑业、房地产业、被投资方的分红决议及支付凭证等:各个中介收费标准不同,以中介收费为准三、评估费评估值×0.5%评估11,所需经过的流程为:受理柜(受理贷款申请)——保险柜(办理保险)——签约柜(签订借款合同)——公证柜(办理合同公证)——签约柜(领取贷款合同)。 ( 3)在取得《贷款承诺书》并就所抵押的房屋办理保险后。 7、银行要求的其他资料。根据规定,个人将购买不足2年的住房对外销售,并办理公证手续(如果买房者已婚,免征增值税,购房者按照银行的要求办理即可。但是、个人所得税、契税:普通住宅1.5%

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2020.05.07
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2020.05.07
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怎么证明受胁迫写证明
钟立楷律师 #刑事辩护 1097次阅读
图文内容:可以这样做:胁迫签署的协议,可以收集受胁迫时有的证人证词,通话记录,视频记录等。属于可撤销的。当事人有权请求法院撤销。但需要提供证据证明。一般建议事后及时报警,保留报警记录作为证据。
  • #工商税务 618次阅读
    音频内容: 股权转让的双方要按万分之五税率交纳印花税。对于股权转让所得,如果股东是自然人,还要按20%税率交纳个人所得税,如是法人股东,要按25%税率交纳企业所得税。法律依据:《公司法》第七十一条 股权转让有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。 股东向股东以外的人转让股权,应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意,其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的,视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的,不同意的股东应当购买该转让的股权;不购买的,视为同意转让。 经股东同意转让的股权,在同等条件下,其他股东有优先购买权。两个以上股东主张行使优先购买权的,协商确定各自的购买比例;协商不成的,按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。 公司章程对股权转让另有规定的,从其规定。
  • #刑事处罚辩护 987次阅读
    音频内容: 对缓刑犯的考察,应由公安机关进行,缓刑犯所在单位或者基层组织予以配合。法律依据:《刑法》第七十二条 适用条件对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:(一)犯罪情节较轻;(二)有悔罪表现;(三)没有再犯罪的危险;(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。 宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。 被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
  • #房产纠纷 742次阅读
    音频内容: 1、确定开发商已经进行初始登记开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20~60日不等。2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格,只需到开发商处领取并填写就行了??梢允孪认蚩⑸萄?,房产证应该在哪个部门办理,然后直接向该部门咨询,省去奔波之苦。3、拿测绘图(表)由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据,因此是必需的材料之一??梢缘娇⑸讨付ǖ姆课菝婊屏空旧昵氩⒘烊〔饣姹?,或者带身份证直接到开发商处领取,也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。4、领取相关文件在前面询问相关部门时,一定要明确需要领取哪些必要的申请文件,一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。5、缴纳公共维修基金、契税公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取,部分城市已经开始由银行代收公共维修基金,缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。需要注意的是,无论是小区办收取还是银行代收,都必须保留好缴纳凭证,这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件,一旦遗失会影响获得房产证。6、提交申请材料7、按照规定时间领取房产证一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书,并按照上面通知的时间领取房产证。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条 下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)依法收回土地使用权的;(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;(五)权属有争议的;(六)未依法登记领取权属证书的;(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
    泰州律师-朱大胜律师 朱大胜律师 1′41″
  • #刑事犯罪辩护 743次阅读
    音频内容: 1、醉酒的人犯罪的,应当承担刑事责任。2、醉酒不是法定的免除责任事由,需要依法承担刑事责任。而且,醉酒也不是从轻处罚的理由,法律在处理时,会按正常的犯罪行为进行处理。
  • 售卖假冒医疗产品法律责任
    作者 -邵如阳律师
    内容摘要

      售卖假口罩等假冒伪劣医疗用品、器械要负什么样的法律责任?  山川异域,风月同天。突然爆发的新型冠状病毒肺炎疫情,时时牵动人心。为打赢这场看不见的硝烟战斗,全国人民共

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  • 疫情下的合同违约及律师建议
    作者 -邵如阳律师
    内容摘要

      疫情期间导致的合同违约事项及律师建议  山川异域,风月同天。突然爆发的新型冠状病毒肺炎疫情,时时牵动人心。随着疫情的发展,很多民商事交易行为亦将受到影响,甚至直接导

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  • 关于工伤相关的事情
    作者 -陆卫进律师
    内容摘要

      行以来,办理工伤案件犹多,本人做事认真负责的态度,维护法治和社会公平正义的决心和行为后果得到广大当事人的认可,于是相互介绍?! ∑渲?,遇到一些事暂时就在自己的空间里

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  • 2020-10-16 #交通事故
    起诉,按交通事故处理程序规定,交通事故发生十日内,交警必须出具事故责任鉴定书;如果对方全责,自己拿着责任书、损失清单等资料去法院起诉对方车主和保险公司。起诉、宣判后再不给就申请法院强制执行即可。
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  • 2020-10-16 #交通事故
    铁道部公布的退款时间为15个工作日,一般两三天左右就会退回。在发站开车前,特殊情况也可在开车后2小时内,退还全部票价,核收退票费。团体旅客必须在开车48小时以前办理。网上购票且未换取纸质车票的,还可以于不晚于开车前2小时登录网站办理退票手续。
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  • 2020-10-16 #交通事故
    违章停车???00元,不扣分。但有违章后不处理的,车辆到年审时,不予年审,必须把违章处理掉才可以年审。下面交通违规行为,并不受处罚:1、遇前方机动车停车排队等候时,在人行横道、网状线区域内停车等候的。2、在车门没有关好时行车的。3、上道路行驶的机动车未放置保险标志、检验合格标志,且能当场改正的。
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  • 2020-10-16 #交通事故
    当事人自行撤离现场后,协商损害赔偿未达成一致意见报警的,应当向交通警察提供有各方当事人签名的协议书或者交通事故相关文字记录材料。交通警察予以记录,由当事人签名,并根据当事人的过错发生交通事故所起的作用以及过错的严重程度,确定当事人的责任,制作简易程序处理事故认定书。
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  • 2020-10-16 #征地拆迁
    房屋拆迁管理费,费额标准:按拆除房屋建筑面积每平方米1元计收。拆迁补偿安置建筑安装工程先进集体、房屋综合造价和商品房价(基准价格)按标准执行。搬家补助费、经济损失补助费和提前搬迁壮大费按附件三所列标准执行。其中的搬家补助费和搬迁补助费固定安置的发一次,临时过渡的发两次。
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  • 2020-10-16 #征地拆迁
    可以由房屋业主联名提出,补交土地出让金,这个价格应该低于同类的土地出让金的价格,类似于成本价和市场价的差额。允许延长土地使用权期限。至于再次申请的期限,不应该超过30年。国家收回土地和地上建筑物,对业主进行补偿。
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  • 2020-10-16 #征地拆迁
    申请政府信息公开。申请行政复议,当被征收人遭遇违法征收时,提起行政复议几乎是维权的必经之路。提起行政诉讼。委托律师发函。
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  • 2020-10-16 #征地拆迁
    1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。
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  • 2020-10-16 #婚姻家庭
    夫妻在婚内取得的财产属于共同财产。被继承人所遗留的遗产由该被继承人的配偶,父母,子女作为第一顺序继承人共同继承。所以妻子去世后,应该首先分割出一半的财产作为丈夫的个人财产。剩余的一半财产作为遗产由丈夫,父母,孩子共同继承。一般而言他们的继承份额应该均等。
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  • 2020-10-16 #婚姻家庭
    带上死者的死亡通知书、火化证、死者的退休证、社???、身份证和死者亲属(合法继承人或指定受益人)的身份证明材料和户口本去社保局申请办理领取。
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  • 2020-10-16 #婚姻家庭
    1、被抚养人是未成年人或不能独立生活的人。2、抚养人与被抚养人在一起共同生活。3、抚养人对被抚养人在经济上、生活上以及精神上给予照料、教育、管教和?;?,即在物质上和精神上双重帮助。4、抚养的时间达到一定期限,关于最低抚育期理论上有不同观点,但一般认为不低于三年。
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  • 2020-10-16 #婚姻家庭
    法院应当从有利于子女身心健康,保障子女的合法权益出发,作出关于子女抚养权的判决。子女利益最大原则是确定子女抚养权归属的决定性因素关于子女抚养的问题,我国规定是人民法院根据子女的权益和双方的具体情况判决。两周岁以下子女的抚养权归属,离婚后,哺乳期内的子女,以随哺乳的母亲抚养为原则。
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  • 2020-10-16 #债权债务
    《民法典》第四百六十四条合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。 第四百六十五条依法成立的合同,受法律?;?。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。
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  • 2020-10-16 #债权债务
    一般小额贷款是会验资的。无抵押无担保贷款是不需要任何抵押物和担保人的小额信用贷款。主要面向有稳定收入而且收入中等以上来源的个人和企业主发放,不需要任何抵押物或担保,只需身份证明,收入证明,住址证明等材料。
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  • 2020-10-16 #债权债务
    在没有欠条的情况下,对方欠钱不还的还是要先进行协商,但经过协商后对方还是没有尽快还钱的,可以委托律师向当事人发律师函,不过律师函不是法律文书,所以,碰到有些老赖可能根本就不予理睬,在这种情况下要收集证据向法院起诉。
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  • 2020-10-16 #债权债务
    网上借贷不还的话会承担高额的逾期费用,承受网贷平台的方式催款,面临信任?;?,人生的征信会留下不良记录,最严厉的是会被网贷平台以借贷诈骗罪告上法庭。如果当初在借贷的时候,根本就没有还钱的这种想法,就是你占为己有目的的,借贷达到2000元就已经构成了贷款诈骗罪。
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  • 2020-10-16 #刑事辩护
    《国家赔偿法》第三十三条规定:“侵犯公民人身自由的,每日赔偿金按照国家上年度职工日平均工资计算?!备萆鲜龇晒娑?、统计数据及人社部提供的日平均工资的计算公式,对属于侵犯公民人身自由的国家赔偿案件,最高检刑事申诉检察厅确定新的日赔偿标准为315.94元。
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  • 2020-10-16 #刑事辩护
    根据《治安管理处罚法》第七十二条处10日以上15日以下拘留,可以并处2000元以下???;情节较轻的,处5日以下拘留或者500元以下???,但已满14周岁不满18周岁的人吸毒的,在上述幅度从轻或者减轻处罚;不满14周岁的人违反治安管理的,不予处罚,但是应当责令其监护人严加管教。
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  • 2020-10-16 #刑事辩护
    治安管理处罚法第五十条:阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处警告或二百元以下???;情节严重,处五到十日拘留,可以并处五百元以下???;阻碍人民警察依法执行职务的,从重处罚。
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  • 2020-10-16 #刑事辩护
    一般侦查时间一般不超过三个月,如果案情复杂,最长可延长到五个多月。
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机构负责人: 朱卫芳
地址: 江苏省宿迁市湖滨新区软件园保险小镇B29幢
0527-84250567
宿迁子渊司法鉴定所经江苏省司法厅核准成立的独立法人单位?;棺溆谒耷ㄊ腥砑澳冢ń帐∷耷ㄊ泻跣虑砑氨O招≌駼29幢),拥有1500多平方......
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机构负责人: 施晓玲
地址: 江苏省苏州市西环路8号三楼
0512-68122098
该所是全国人大常委会颁布的《关于司法鉴定管理问题的决定》正式实施后,2006年依法经江苏省司法厅批准成立,具有独立法人资格,面向社会服务的中立性司......
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机构负责人: 王艳
地址: 江苏省南京市河西大街创智路2号瑞泰大厦5楼
025-86803311
该所是由江苏省司法厅于2006年批准成立的面向社会服务的独立的综合性司法鉴定机构,鉴定所基础设施完备,技术实力雄厚,用于鉴定的实验室场所700多平......
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机构负责人: 仇永贵
地址: 江苏省南通市西寺路20号
0513-85052176
该所于2007年9月20日经江苏省司法厅核准登记设立,隶属于南通大学附属医院,目前业务范围有:法医临床鉴定、法医病理鉴定、法医物证鉴定,是江苏省首......
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