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  • 房产证上登记的名字错了怎么办
    房产证上登记的名字错了,产权人有证据证明,可以直接向房产登记机构申请更正登记。我国《物权法》规定房产证是权利人享有该不动产物权的证明,房产证上的登记事项应该与不动产登记簿一致,不一致的有证据证明不动产登记簿确有错误的,可以向房产登记机构申请更正登记。若房产证名字的那个人配合你写变更同意书或者你有证据证明确实名字写错了,房管局就会为你办理变更登记。变更登记需要携带以下材料: 1、登记申请书; 2、申请人的身份证明; 3、证明房产证名字写错的材料。 为排除房产证上名字的人利用法律漏洞,将本不属于自己的房子处分。权利人收集证据又需要一段时间,为了防止这种情况出现,权利人可以直接向法院起诉,要求法院判决该房产的所有权是属于自己的。 我国《物权法》对此有明确的相关规定: 第十六条规定,不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。 第十七条规定,不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。 法律依据: 《中华人民共和国房屋登记办法》第七十四条 权利人、利害关系人认为房屋登记簿记载的事项有错误的,可以提交下列材料,申请更正登记: (一)登记申请书; (二)申请人的身份证明; (三)证明房屋登记簿记载错误的材料。 利害关系人申请更正登记的,还应当提供权利人同意更正的证明材料。 房屋登记簿记载确有错误的,应当予以更正;需要更正房屋权属证书内容的,应当书面通知权利人换领房屋权属证书;房屋登记簿记载无误的,应当不予更正,并书面通知申请人。
    #生活类播放量:1444
  • 交接房屋的流程是怎样的
    交接房屋的流程为首先开发商发出收房通知,收房通知中包括收房的时间、须缴纳的费用、未按时收房的处理。其次,购房者收到通知后缴纳相关的费用。再次,购房者对房屋进行验收,看是否存在质量问题,若发现质量问题可向开发商提出,开发商修理后再由购房者验收。最后,购房者接收房屋。房屋验收合格后,开发商将钥匙交接给购房者。 交接房屋的过程中购房者需要注意开发商是否提供以下文件资料: 1、审查是否具备《竣工验收备案证书》。 2、审查是否开发商是否提供了《住宅质量保修书》和《使用说明书》并注意内容是否齐全以及是否加盖开发商及物业的公章。 3、开发商对收取的购房款应该开具销售不动产专用发票。 4、在与物业管理公司签订物业服务合同时,要求物业公司提供经物价部门核定的收费标准。 5、审查开发商是否提供经专业部门出具的房屋面积测绘报告。 法律依据: 《中华人民共和国合同法》第一百一十一条 【瑕疵履行】质量不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
    #房产纠纷播放量:1473
  • 妻子离婚有2个孩子法院怎样判决
    本问题由律图特邀嘉宾重庆瀛寰律师事务所牛天宝律师为您解答。人民法院审理离婚案件,对子女抚养问题,应当...
    #婚姻家庭收听量:646
  • 申请单方面离婚有什么要求
    本问题由律图特邀嘉宾重庆瀛寰律师事务所牛天宝律师为您解答。根据《婚姻法》第三十二条的规定,男女一方要...
    #婚姻家庭收听量:756
  • 可以这样做:当事人可以保留证据,可以收集受胁迫时有的证人证词,通话记录,视频记录等。然后选择报警处理。胁迫签署的协议,属于可撤销的。当事人有权请求法院撤销。但需要提供证据证明。一般建议事后及时报警,保留报警记录作为证据。
    #刑事辩护浏览量:1058
  • 可参考如下情况:遭到殴打、受到威胁与恐吓而签订的协议,是受胁迫签的,可以变更或撤销。一方以胁迫手段使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权申请人民法院予以变更或撤销。
    #刑事辩护浏览量:1019
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10月

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你好,目前网贷市场鱼龙混杂,绝大部分都是高利贷和套路贷,因此网络贷款过程中一定要注意防范风险,一旦被套住会给你造成重大积极损失,带来无穷的生活烦恼。更可怕的是,有很多狡猾的诈骗分子充斥在网上,把自己精心包装成网贷公司行骗,很多无辜群众被骗的损失惨重。因此,为了保障您的资金安全,建议把相关材料发给专业律师审查甄别后再做决定。
#债权债务 陕西-西安

10月

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你好!关于离婚,协商不好,到被告户口所在地或经常居住地法院立案起诉。如果感情破裂,法院可以直接依法判决解除婚姻关系。关于彩礼:依据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)第十条规定:当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的,如果查明属于以下情形,人民法院应当予以支持: (一)双方未办理结婚登记手续的;(二)双方办理结婚登记手续但确未共同生活的;(三)婚前给付并导致给付人生活困难的。孩子抚养权
#婚姻家庭 陕西-西安

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你好!关于离婚,协商不好,到被告户口所在地或经常居住地法院立案起诉。如果感情破裂,法院可以直接依法判决解除婚姻关系。关于彩礼:依据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)第十条规定:当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的,如果查明属于以下情形,人民法院应当予以支持: (一)双方未办理结婚登记手续的;(二)双方办理结婚登记手续但确未共同生活的;(三)婚前给付并导致给付人生活困难的。孩子抚养权
#婚姻家庭 陕西-西安

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你好,一般是按照月收入的百分之三十
#婚姻家庭 陕西-西安

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你好,孩子现在多大呢
#婚姻家庭 陕西-西安

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你好,如果协议不了,你可以去法院起诉离婚
#婚姻家庭 陕西-西安

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你好,赔偿数额具体是什么伤情
#刑事辩护 陕西-西安

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自愿的吗还是
#刑事辩护 陕西-西安

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赶紧报警
#刑事辩护 陕西-西安

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你好,如若中止原因已消除,建议向法院递交书面恢复申请。如需帮助可以联系我。
#刑事辩护 陕西-西安

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不知道你的诉求是什么
#劳动工伤 陕西-西安

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作为被执行人,法院会穷尽所有的手段来执行被执行人名下的所有财产。作为被执行人应当积极配合法院,实在没有经济来源的情况下,可以通过工作来增加收入。
#劳动工伤 陕西-西安

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可以让我们律师分析
#劳动工伤 陕西-西安

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具体有什么诉求?请你介绍清楚
#劳动工伤 陕西-西安

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你好,请问具体是什么伤情呢
#交通事故 陕西-西安

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你好,具体要看起诉赔偿多少钱
#交通事故 陕西-西安

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你好,有没有报警?
#交通事故 陕西-西安

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你好,你可以起诉要求赔偿
#交通事故 陕西-西安

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你好,具体看租房合同怎么约定
#房产纠纷 陕西-西安

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你好,你有对方在西安租住两年的证据吗?如果有需要,可以和我电话联系。
#房产纠纷 陕西-西安

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你需要有对方在西安居住满一年以上的证据,没有证据无法立案
#房产纠纷 陕西-西安

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你好,建议你早点向法院起诉
#债权债务 陕西-西安

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工资欠款吗?是个人签的还是公司?
#债权债务 陕西-西安

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你好,可以提前告知幼儿园
#合同事务 陕西-西安

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和幼儿园说明原因,看看合同中有无关于违约责任的规定。
#合同事务 陕西-西安

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建议联系合同上下文。如果合同解释不清,一般是按照谁使用谁付费的原则。
#合同事务 陕西-西安

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可以网上申请,也可以现场提交申请,材料需要申请人的资质证明和商标图样
#知识产权 陕西-西安

10月

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到商标局窗口或找三方代理
#知识产权 陕西-西安

10月

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遇到这样的事情可以及时报案,由公安机关处理。
#知识产权 陕西-西安

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您好,这个要视具体情况而定
#知识产权 陕西-西安

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你好,这种情形应属于数额巨大。具体量刑要结合全案在案证据及情况确定。如需帮助可以和我联系。
#损害赔偿 陕西-西安

10月

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情侣之间吵架引发的一般不算
#损害赔偿 陕西-西安

10月

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建议持病历诊断证明等手续到当地民政部门咨询。
#损害赔偿 陕西-西安

10月

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你好,建议向民政部门咨询,以民政部门答复为准。
#损害赔偿 陕西-西安
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非直系亲属的丧假是几天 亲属的丧假是如何规定的
按国家人社部门的规定,职工的直系亲属(父母、配偶和子女)死亡时,可以根据具体情况,由本单位行政领导批准,给予3天的丧假。
2020-10-16 21:55:23 帮助人数:0
  • 夫妻在婚内取得的财产属于共同财产。被继承人所遗留的遗产由该被继承人的配偶,父母,子女作为第一顺序继承人共同继承。所以妻子去世后,应该首先分割出一半的财产作为丈夫的个人财产。剩余的一半财产作为遗产由丈夫,父母,孩子共同继承。一般而言他们的继承份额应该均等。
    2020-10-16 21:39:31 帮助人数:0
  • 法院应当从有利于子女身心健康,保障子女的合法权益出发,作出关于子女抚养权的判决。子女利益最大原则是确定子女抚养权归属的决定性因素关于子女抚养的问题,我国规定是人民法院根据子女的权益和双方的具体情况判决。两周岁以下子女的抚养权归属,离婚后,哺乳期内的子女,以随哺乳的母亲抚养为原则。
    2020-10-16 18:13:53 帮助人数:0
  • 当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的,如果查明属于以下情形,人民法院应当予以支持:1、双方未办理结婚登记手续的。2、双方办理结婚登记手续但确未共同生活的。3、婚前给付并导致给付人生活困难的。适用前款第2、3项的规定,应当以双方离婚为条件。
    2020-10-16 18:07:10 帮助人数:0
  • 第一条为了保障妇女的合法权益,促进男女平等,充分发挥妇女在中的作用,根据宪法和我国的实际情况,制定本法。第二条妇女在政治的、经济的、文化的、社会的和家庭的生活等方面享有与男子平等的权利。国家?;じ九婪ㄏ碛械奶厥馊ㄒ?,逐步完善对妇女的社会保障制度。
    2020-10-16 18:04:07 帮助人数:0
社区矫正人员减刑程序是什么
社区矫正人员减刑程序是由司法所依据社区矫正人员的表现,认为其符合减刑条件进行上报,所属县区司法局提出减刑建议并报送法院审理。经过审核,由法院下发减刑裁定。期间,全程由检察机关进行监督。 一般说来,有重大立功才会减刑,通常的减刑目前还没有普遍开展。
2020-10-16 21:52:17 帮助人数:0
  • 《国家赔偿法》第三十三条规定:“侵犯公民人身自由的,每日赔偿金按照国家上年度职工日平均工资计算?!备萆鲜龇晒娑?、统计数据及人社部提供的日平均工资的计算公式,对属于侵犯公民人身自由的国家赔偿案件,最高检刑事申诉检察厅确定新的日赔偿标准为315.94元。
    2020-10-16 21:16:12 帮助人数:0
  • 根据《治安管理处罚法》第七十二条处10日以上15日以下拘留,可以并处2000元以下???;情节较轻的,处5日以下拘留或者500元以下???,但已满14周岁不满18周岁的人吸毒的,在上述幅度从轻或者减轻处罚;不满14周岁的人违反治安管理的,不予处罚,但是应当责令其监护人严加管教。
    2020-10-16 20:18:36 帮助人数:0
  • 1、可以减刑的实质条件是,犯罪人在刑罚执行期间,认真遵守监规,接受教育改造,确有悔改表现,或者有立功表现。2、应当减刑的实质条件是,犯罪人在刑罚执行期间,有重大立功表现。
    2020-10-16 18:21:14 帮助人数:0
  • 《刑法》第六十四条中犯罪分子违法所得的一切财物,应当予以追缴或者责令退赔;对被害人的合法财产,应当及时返还;违禁品和供犯罪所用的本人财物,应当予以没收。没收的财物和罚金,一律上缴国库,不得挪用和自行处理。
    2020-10-16 18:17:59 帮助人数:0
多久不上班自动解除劳动合同
一般连续旷工15天或者一年中累计旷工30天以上的。但是在《劳动合同法》及相关劳动法律法规并没有规定离职多久劳动合同自动解除。法律赋予企业制定规章制度的权利,企业可以在规章制度中对员工无故旷工离职进行处罚。
2020-10-16 21:57:02 帮助人数:0
  • 自愿放弃五险一金申请书:有限公司:本人基于以下原因。故特向公司单位申请不为本人购买社会保险 ,且本人清楚知道该引起的法律后果。本人承诺不需贵单位返还或补缴,如由此引发的法律后果及风险由本人自愿承担,与公司单位无关。特此承诺。
    2020-10-16 21:47:51 帮助人数:0
  • 1、一至四级伤残的,用人单位参加工伤保险的,由工伤保险基金支付。未参加工伤保险的,由用人单位支付。2、五、六级伤残的,由用人单位支付。
    2020-10-16 21:43:49 帮助人数:0
  • 《中华人民共和国劳动法》第四十六条规定:工资分配应当遵循按劳分配原则,实行“同工同酬”。同工同酬是指用人单位对于技术和劳动熟练程度相同的劳动者在从事同种工作时,不分性别、年龄、民族、区域等差别,只要提供相同的劳动量,就获得相同的劳动报酬。
    2020-10-16 21:41:17 帮助人数:0
  • 经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
    2020-10-16 21:08:07 帮助人数:0
交通事故肇事者前期不垫付医疗费违法吗
交通事故医药费垫付问题,法律上并没有明确的规定,即肇事者一方并不存在法定的垫付义务。肇事司机不给垫付医药费并不犯法,这是属于民事纠纷??梢韵蚍ㄔ浩鹚哒厥滤净?、车主和保险公司承担赔偿责任;先由承保的保险公司在责任限额范围内予以赔偿,不足部分由肇事者承担。
2020-10-16 21:55:47 帮助人数:0
  • 起诉,按交通事故处理程序规定,交通事故发生十日内,交警必须出具事故责任鉴定书;如果对方全责,自己拿着责任书、损失清单等资料去法院起诉对方车主和保险公司。起诉、宣判后再不给就申请法院强制执行即可。
    2020-10-16 21:48:29 帮助人数:0
  • 当事人自行撤离现场后,协商损害赔偿未达成一致意见报警的,应当向交通警察提供有各方当事人签名的协议书或者交通事故相关文字记录材料。交通警察予以记录,由当事人签名,并根据当事人的过错发生交通事故所起的作用以及过错的严重程度,确定当事人的责任,制作简易程序处理事故认定书。
    2020-10-16 21:14:39 帮助人数:0
  • 当事人也可以与交通部门协商??鄢凳怯美醇於ǔ盗拘阅艿?,检定完毕就得放车。根据《道路交通事故处理程序规定》第三十八条,公安机关交通管理部门应当与检验、鉴定机构约定检验、鉴定完成的期限,约定的期限不得超过二十日。超过二十日的,应当报经上一级公安机关交通管理部门批准,但最长不得超过六十日。
    2020-10-16 18:18:33 帮助人数:0
  • 1.构成危险驾驶罪的,可以在一个月至二个月拘役幅度内确定量刑起点。2.在量刑起点的基础上,可以根据危险驾驶行为等其他影响犯罪构成的犯罪事实增加刑罚量,确定基准刑。
    2020-10-16 18:03:25 帮助人数:0
一般交通事故伤者乱要钱怎么办
交通事故伤者乱要钱可以拒绝,不过最好是先协商,实在是协商不了的可以进行起诉。发生交通事故即便肇事者是全责,也应当赔偿,但是赔偿是需要合理的范围之内,不是任由受害人随便开口要的。
2020-10-16 10:20:47 帮助人数:0
  • 交通事故伤者乱要钱可以拒绝,不过最好是先协商,实在是协商不了的可以进行起诉。发生交通事故即便肇事者是全责,也应当赔偿,但是赔偿是需要合理的范围之内,不是任由受害人随便开口要的。
    2020-10-16 10:19:48 帮助人数:0
  • 第一,将标题写为“欠条”。第二,写明欠方身份证件上的真实名字,并在名字后方写明身份证号码及住宅地址。第三,写清楚欠了何种物品,欠了多少,以及欠的是谁。并且要写清楚归还东西的日期。第四,欠方手写签名和手印。
    2020-10-16 10:04:19 帮助人数:0
  • 实践中并不以夫妻一方是否知道债务的存在而承担责任,而是看该笔债务是否属于共同债务,包括是否为了共同生活或婚姻关系存续期间,是否为履行法定义务所负债。如果认定属于夫妻共同债务,即使一方不知情,那么也是要承担责任的,也就是具有归还的义务。但要是认定为夫妻个人债务的,那么不管另一方是否知道,此时都是不需要承担法律责任的。
    2020-10-16 09:42:59 帮助人数:0
  • 借贷双方约定的利率未超过年利率24%,出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的,人民法院应予支持。借贷双方约定的利率未超过年利率24%,出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的,人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%,超过部分的利息约定无效。
    2020-10-15 14:23:02 帮助人数:0
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